UNIEKE BOUWGROND TE KOOP TE SINT-ELOOIS-VIJVE!

Op zoek naar een fijne locatie om je eigen woning te bouwen in het hartje van Vijve?
Deze bouwgrond geeft jou de kans om een energiezuinige en ruime vrijstaande gezinswoning te bouwen in een aangename buurt!
Afd. 6, Sectie b, Perceelnr.: 0190/00L002

TROEVEN:
- Mooie oppervlakte van 569m2, (perceelbreedte vooraan: 29.30m | achteraan: 23.06m )
- GEEN bouwverplichting - U kiest zelf met welke architect en aannemer(s) u in zee gaat!
- Open bebouwing
- Goede oriëntatie
- Gunstig bodemattest
- Niet-overstromingsgevoelig gebied
- Ideale ligging:
vlakbij de expresweg richting autosnelwegen (E17 richting Kortrijk/Gent: 4,9km)
vlakbij station Waregem (3,4km)
vlakbij scholen (Stedelijke basisschool/Duizend + Poot: 1,2km; Middelbare scholen in straal van 3-6km)
vlakbij winkels (Carrefour/Zeb/Bent.. : 850m; De Lidl/Action/Kruidvat/Europoint... : 1,1km; Delhaize: 1,5km; Aveve; 1km...)
vlakbij horeca in de buurt van het Sint-Eloois-Plein (1,5km)

BOUWVOORSCHRIFTEN
- Bouwen kan volgens het ontwerp verkavelingsplan overeenkomstig met stedenbouwkundige voorschriften
Bouwen op +/- 5m. van de rooilijn (11m. van de as van de weg)
Afstand zijkavelgrenzen: zie plan
Bouwlagen: hoofdvolume vooraan - max 2 bouwl. ; nevenvolume achteraan - max. 1 bouwl.
Nokhoogte: 12m
Kroonlijsthoogte: 6,5m
Kelders toegelaten
Carports vanaf 3m achter voorbouwlijn
Dak: plat of hellend dak (max. dakhelling: 45°)

• Inspirationeel voorbeeldplan in bovenaanzicht is bijgevoegd o.b.v. stedenb. voorschriften.

LET WEL: dit plan is niet-bindend en puur illustratief. Andere invulmogelijkheden zijn uiteraard mogelijk.
Realisatie is onder voorbehoud van de nodige omgevingsvergunningen en verdere uitwerking door een erkend architect.

VRAAGPRIJS:
189.500 EUR. (excl. kosten)

CONTACT
Wens je een bezichtiging ter plaatse of wens je meer info over dit perceel?
Neem contact op met Dagmar via bouwgrondstaakmolenstraat@outlook.com of via Whatsapp 0468 54 50 11