Grond te koop in Zottegem

In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge (deelgemeente van Zottegem) vindt u deze unieke projectgrond van 9a 62ca – een absolute buitenkans voor investeerders of projectontwikkelaars!

Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een zeer vlotte bereikbaarheid: het bruisende centrum van Zottegem ligt op amper 2,5 km.

Wat dit perceel echt bijzonder maakt? De straatbreedte van maar liefst 32 meter, wat uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De grond is gelegen in woongebied en bevindt zich in een omgeving waar recent reeds nieuwe woningen werden gerealiseerd – een duidelijke indicatie van het opkomende karakter van deze locatie.

Momenteel is het perceel nog braakliggend en ingericht als tuin met enkele bomen. Er werd reeds een landmeter aangesteld, die een proces-verbaal van opmeting heeft opgesteld én twee interessante bouwscenario’s voorstelde (raadpleeg de foto's voor meer info):

- Optie 1: 2 ruime halfopen bebouwingen
- Optie 2: 2 halfopen + 1 gesloten bebouwing

Er werden al informele inlichtingen ingewonnen bij de gemeente; officiële vergunningen zijn nog niet aangevraagd, wat u als koper volledige vrijheid biedt in de verdere ontwikkeling.

Een zeldzame opportuniteit in een rustige, maar strategisch goed gelegen buurt – ideaal voor wie op zoek is naar een veelbelovende investering.

Meer info of een bezoek? Contacteer Nicholas via 0470 54 20 15 of mail naar nicholas@immolierman.be.


Referentie: 61899e05-7883-4464-8b86-f9977024e708



Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Vlak:
Bouw:
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Stedenbouwkundig attest: Nee
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A