Grond te koop in Sint-Martens-Latem

Projectgrond met af te breken woning voor commerciële doeleinden en één woonentiteit op topligging langs Kortrijksesteenweg in Sint-Martens-Latem en achteraan zicht op Parkbos
Eventueel kan de bestaande woning gerenoveerd worden

Troeven: zichtlocatie langs Kortrijksesteenweg - volumestudie aanwezig voor commercieel gelijkvloers (maximum 172m²), 7m² circulatieruimte en één appartement (85m²) met zuidgericht terras (7,2m²)

Voorschriften:
- 4 ppl/100m² bij retail en 6ppl/100m² bij kantoor of horeca
- minimum 4m van zij- en achterpercelen
- minimum 1 hoogstammige boom per 5 parkeerplaatsen
Parking moet afgetoets worden met stedenbouw: 2 ppl in voortuinstrook en 6ppl achteraan


Referentie: 7049671
Bebouwde oppervlakte: 1013

EPC Certificaat: 2918466-RES-1
EPC Waarde: 681 kWh/m²



dd.:: 14/06/2023
P-score:: D
G-score:: C