Grond te koop in Pelt, 3 slpks

Omschrijving Rustig gelegen bouwgrond Rustig gelegen bouwgrond (met woonst op) te koop

Deze bouwgrond, rustig gelegen grenzend aan een bos, op een perceel van maar liefst 14a20ca wordt verkocht.

Gezien de bouwgrond momenteel bebouwd is met een woning, komt u in aanmerking voor de sloop en heropbouw aan 6% BTW!

https:www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen

Voordelen:
Aankoop aan 2% registratierecht (i.p.v. 12% op bouwgrond) voor rechthebbenden
Bouwen aan 6% BTW (i.p.v. 21% op nieuwbouw) voor rechthebbenden

Wekt dit uw interesse? Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Referentie: 7097980
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 178
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20230817-0002966600-RES-1
EPC Waarde: 1051 kWh/m²

Bouwjaar: 1931

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Grond
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Tuin: Ja
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel: Ja - op 2000 m tot 3000 m
School: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk: Hardhout, PVC
Dakbedekking: Leisteen
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Enkel, Dubbel
Kadastrale Oppervlakte: 1.420 m²
Totaal verbruik: 1051,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
EPC Geldig tot: 17/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed