Bouwgrond te koop opitter

KNAPPE BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 9A77CA IN DOODLOPENDE STRAAT EN NABIJ SCHOLEN, WINKELS, SPORTFACILITEITEN GELEGEN.

Op dit moment is reeds een vergunning ingediend voor een woning in moderne stijl met een oppervlakte van 10m x 17m + 10m x 12m. Dit heeft als groot voordeel dat de vergunning mogelijks over enkele weken goedgekeurd is en de werken al mogen starten.
Dit betreft geen verplichting ten opzichte van de koper, maar biedt een extra mogelijkheid.
Indien dit niet de smaak van de koper is dan staat het de koper vrij om een nieuwe vergunning in te dienen.
Met een straatbreedte van 12,6 meter beschikt men over een bouwbreedte van 10 meter daar men 3 meter afstand van de zijdelingse perceelgrens dient te respecteren. De voorgevels op 6 meter vanaf de rooilijn. Door de aard van de aanpalende woningen kan er gekozen worden voor 2 bouwlagen met hellend dak. De bouwdiepte op het gelijkvloers mag maximaal 17 meter bedragen en op het verdiep 12 meter.

De inplanting van de vrijstaande bijgebouwen is toegelaten in de zone voor achtertuinen op minimum 6 meter achter de achtergevel van de hoofdconstructie en op 1 meter van de perceelsgrenzen. De totale oppervlakte mag maximaal 40 vierkante meter bevatten. De zon flirt met de achtergevel waardoor men heel de dag kan genieten van de aangename zonnestralen in de tuin