Bouwgrond te koop in Oudenaarde, 4 slpks

PROJECTGROND met GOEDGEKEURDE VERGUNNING voor de bouw van TWEE NIEUWBOUWWONINGEN op een toplocatie nabij het centrum van Oudenaarde ligt deze. Het perceel van 275M² biedt een uitstekende investeringskans en valt onder het 6% BTW-REGIME mits SLOOP- EN HEROPBOUW.De ligging is ideaal, met vlotte verbindingen naar BELANGRIJKE INVALSWEGEN (N8, N60), openbaar vervoer, winkels en scholen. Of je nu kiest voor renovatie of nieuwbouw, dit is een unieke kans om een MODERN WOONPROJECT te realiseren!Bel 055 30 92 90 voor meer info!Adres: Leupegemstraat 33 te Oudenaarde. Renovatieplicht van toepassing; P-score: D, G-score: D


Referentie: 9700, Leupegemstraat 33
Slaapkamers: 4
Oppervlakte terrein: 275

EPC Waarde: 1219 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3960653
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: /
EPC Referentie: 202011100002338030-KNR-1
Algemene staat: Totale verbouwing
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Noord
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 94,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 24 m²)
Garage: # 1 (ca. 37 m²)
Koer: # 1 (ca. 35 m²)
Polyvalente Ruimte: # 1 (ca. 25,5 m²)
Magazijn: # 1 (ca. 240 m²)
Berging: # 1 (ca. 5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 22,5 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 3,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 27 m²)
Parkeerplaats: # 1 (ca. 393 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Matig - Riolering naar achteraan, septische put tussen de toiletten
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Matig - Enkele beglazing
Dak: Matig - Pannendak
Elektriciteit: Matig - Te vernieuwen installatie
Isolatie: Matig - Geen isolatie
Keuken: Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk: Matig - Houten omlijsting met rolluiken
Ruwbouw: Goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en houten roostering
Sanitair: Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie: Matig - Geen ventilatie
Verwarming: Matig - Te vernieuwen
Watervoorziening: Goed - Stadswater