Bouwgrond te koop in Zottegem, 2 slpks

VEELZIJDIGE commerciële eigendom is ideaal gelegen in een DRUKBEZOCHTE ZIJSTRAAT VAN DE MARKT in het BRUISENDE CENTRUM VAN ZOTTEGEM. Het pand, VOORHEEN IN GEBRUIK ALS HORECAZAAK, biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor detailhandel, kantoor, praktijk of een nieuwe horecazaak. De GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE van ca. 80 m² is geschikt voor een TOOG, ZITPLAATSEN of BURELEN, en beschikt over VEEL NATUURLIJKE LICHTINVAL. Achteraan bevinden zich een PRAKTISCHE KEUKEN- EN OPBERGRUIMTE met KOELCEL en SANITAIRE VOORZIENINGEN. De TWEE BOVENVERDIEPINGEN kunnen worden ingericht als STOCKAGE, EXTRA BUREAURUIMTE of WOONRUIMTE voor uitbaters. Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING in het COMMERCIËLE HART VAN DE STAD geniet u van HOGE ZICHTBAARHEID en CONSTANTE PASSAGE. Dit is een UNIEKE KANS om uw zaak te vestigen op een TOPLOCATIE met MAXIMALE VISIBILITEIT in ZOTTEGEM.Adres: Arthur Scheirisstraat 15 te ZottegemRenovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9620, Arthur Scheirisstraat 15
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 230

EPC Waarde: 539 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4027722
Gemeente: Zottegem
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd stadsgezicht
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 146 m²
EPC Referentie: 20230127-0002792742-KNR-1
Algemene staat: Goede staat
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Conform: Nee
Oriëntatie: Noord
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 80 m²)
Keuken: Matig - In te richten
Berging: # 1 (ca. 4 m²)
Opslagruimte: # 1 (ca. 12 m²)
Toilet: # 2 (ca. 6 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 7,5 m²)
Hall: # 1 (ca. 5 m²)
Zolder: # 1 (ca. 22 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Aanwezig
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing
Dak: Matig - Pannen dak
Elektriciteit: Matig - Te vernieuwen
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Houten raamwerk
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Sanitaire voorzieningen aanwezig
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - CV op aardgas
Watervoorziening: Goed - Stadswater