Grond te koop in Blankenberge, 6 slpks

Groot perceel bouwgrond
In een rustige woonbuurt te Blankenberge, treffen we deze interessante projectgrond aan. Gelegen op wandelafstand van het centrum, zonder de drukte ervan te ervaren beschikt dit uniek eigendom over een totale grondoppervlakte van 703m².

Dit eigendom is momenteel ingevuld met 2 woonunits op 2 percelen grond. Deze leent er zich ideaal toe voor het bouwen van een nieuwbouw residentie (mogelijks 5 appartementen en 5 garages of 2 nieuwbouw woningen met tuin en garage.
Gevelbreedte straatkant 14m - Perceelbreedte achter 15m

Huidige indeling: façade met poort (poort biedt doorgang naar de achtergelegen drie garages);
Gelijkvloers: unit 1: leefruimte, aparte keuken, 3 slaapkamers, berging, toilet, volledig onderkelderd, terras en tuin;
V1: unit 2 : inkom, grote lichtrijke leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, toilet, 2 bergingen en een zolder.

TROEVEN:
- 703m² grondoppervlakte
- rustige ligging nabij het stadscentrum
- grote tuin
- 4 achtergelegen garages

Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen : els@immoclevers.be of 050/42.30.30

EPC unit 1: 425 kWh/m2 - UC 3161207
EPC unit 2: 232 kWh/m² - UC: 3176653
Asbestattest: asbestveilig

Ref. WB0349bis



Referentie: WB0349bis
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Oppervlakte terrein: 703

EPC Certificaat: C

Bouwjaar: 1970

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type: Grond
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Normaal
WC: 4
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Kelder: Ja
Terras: 20 m²
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Garage: 3 (3 plaatsen)
Raamwerk: PVC, Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.695
EPC Certificaat Nr.: 20240320-0003176653-RES-1
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 20/03/2034
OVAM – Bodemattest: Ja
Stedenbouwkundig attest: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Asbestattest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed