Grond te koop in Sint-Gillis-Waas, 4 slpks

Unieke renovatie- of bouw opportuniteit op een mooi perceel van ca. 1596 m² in Sint-Gillis-Waas!Bent u op zoek naar een groot perceel met tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom precies wat u zoekt.Gelegen op een perceel van ca. 1.596 m², met een gemiddelde breedte van ca. 29 meter, biedt deze eigendom verschillende opportuniteiten. Momenteel bevindt zich op het terrein een oud landhuis met twee grote stallingen, ideaal voor wie een renovatieproject wil aangaan of een volledig nieuwe woonst wenst te bouwen aan het gunsttarief van 6% BTW.Dankzij de uitstekende verbinding met de E34 Knokke-Antwerpen geniet deze locatie een zeer goede bereikbaarheid. Mogelijkheden:
- Renoveren of nieuw bouwen aan het gunsttarief van 6% BTW (mits voldaan wordt aan de voorwaarden).
- Mogelijkheid tot verkaveling in twee of meer percelen (onder voorbehoud van een omgevingsvergunning).
- Grote stallingen, ideaal als opslagruimte voor een kleine zelfstandige of als recreatieve ruimte voor de gevorderde hobyist of oldtimer liefhebber…U voelt het aan alles, dit is een unieke kans voor zowel particulieren als investeerders. Wees er snel bij en plan vandaag nog jouw bezoek in!


Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 199
Oppervlakte terrein: 1615

EPC Certificaat: 20250306-0003546093-RES-1
EPC Waarde: 556 kWh/m²

Bouwjaar: 1925

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Kadastraal inkomen: € 665
Aantal garages: 1
Aantal staanplaatsen: 2
Aantal externe staanplaatsen: 6
Voorgevel: 13 m
Perceel breedte: 29,5 m
Beschikbaarheid: Huurovereenkomst te respecteren
Registratierechten: € 7.900
Honorarium notaris: € 2.532
Honorarium notaris inc BTW: € 3.063
Totale kosten: € 10.963
Totale kostprijs: € 405.963
Verwarming: Niet meegedeeld
Keuken: Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Juridische beslissing: In aanvraag
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Risicozone voor overstromingen: Nee
Erfgoed: Nee