Grond te koop in Herzele

Deze uitstekend gelegen projectgrond van 19a75ca biedt tal van mogelijkheden voor woningbouw of appartementen en ligt op slechts 150 meter van het centrum van Herzele.

De nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en het gezellige gemeenteplein maakt deze locatie ideaal voor diverse woningprojecten. Ook grotere winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. De uitstekende bereikbaarheid via Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel maakt het geheel compleet.

Kenmerken van het perceel:
- Totaal oppervlakte: 19a75ca
- Straatbreedte: 39 meter
- Diepte: Ongeveer 80 meter op het diepste punt
- Huidige bebouwing: Er staat een woning op het perceel, die kan worden gesloopt voor herontwikkeling.
- Ligging: Gelegen in woongebied, wat ideaal is voor zowel woningbouw als kleinschalige appartementenprojecten.

Mogelijkheden:
De grond biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, zoals:
- Woningbouw: Voor de bouw van 4 tot 5 woningen.
- Appartementsbouw: Mogelijkheid voor kleinschalige residentie of appartementencomplex.
- Patiowoningen: Voor een moderne en groene woonomgeving.
- Woonerf: Combinatie van woning- en appartementsbouw kan ook onderzocht worden, bijvoorbeeld als kleine woonsite of woonerf.

De zuidwest georiënteerde grond biedt ideale zonlichttoetreding en een fijne buitenruimte voor toekomstige bewoners.

Huidige status:
De gemeente is al geïnformeerd over de mogelijkheden voor herontwikkeling, maar er is nog geen vergunning aangevraagd. Dit biedt ruimte voor projectontwikkelaars om hun visie in te brengen.

Waarom investeren in dit project?
- Locatie: Perfect gelegen nabij het centrum van Herzele, met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen.
- Veelzijdigheid: Van woningbouw tot appartementen of patiowoningen, de mogelijkheden zijn enorm.
- Zuidwestoriëntatie: Geweldige ligging voor zonlicht en tuinontwikkeling.

Dit is een uitstekende kans voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een goed gelegen perceel voor een toekomstgericht project.

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging:

Bel Pieter: 0486 48 79 71
E-mail: pieter@immolierman.be


Referentie: 481135a2-6be3-4944-9a65-40d8c7afdde3



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Vlak:
Waterafvoer:
Omheind:
Toegang wegenis:
Toegang riolering:
Toegang nutsvoorzieningen:
Toegang stromend water:
Bouw:
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): D