Grond te koop in Eeklo, 4 slpks

Centraal gelegen in het bruisende Eeklo treffen we dit te renoveren handelshuis/opbrengsteigendom met een grondoppervlakte van
155 m2, waarvan winkelruimte 60 m2.
Door zijn centrale ligging spreekt het voor zich dat we alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,... in de direct omgeving kunnen terugvinden.

Het handelsgedeelte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is langs de straatkant voorzien van twee symmetrische etalages.
Achter het handelsgedeelte vindt u de keuken, eetplaats en salon.

Verder kan u de huidige koer ombouwen tot een gezellig terras, hier is ook ruimte voor een eventuele fietsenberging.

Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en zolderberging.
De kelder van 16 m2 is een meerwaarde aan opbergruimte.

Het pand biedt een interessant huurrendement en kan uitgroeien tot een echte parel, mits het uitvoeren van de nodige renovatie.

Kom snel zelf de troeven en mogelijkheden van deze eigendom ontdekken. Contacteer ons op het nummer 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor mee informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!


Referentie: BERT_spir6671
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 240
Oppervlakte terrein: 155

EPC Certificaat: 20250408-0003573296-RES-1
EPC Waarde: 805 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Stad
winkelruimte: 60 m²
Vrij op: bij akte na betaling
Orientatie tuin: W
Afstand tot openbaar vervoer: 500 m
Afstand tot winkels: 10 m
Afstand tot school: 400 m
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: F
Bebouwing: gesloten
Staat: Te renoveren
Handelsoppervlakte: 60 m²
Perceeldiepte: 30 m
Gevelbreedte: 5 m
Type dak: Zadeldak
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Elektriciteit
Beschrijving verwarming: decentrale verwarming met accumulatoren
Verwarmingsketel: Individueel
Schrijnwerk buiten: Hout
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: dubbel glas niv 0 en niv +1 - enkel glas achteraan
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee