Grond te koop in Ardooie

We vinden dit stuk bouwgrond terug aan de Legestraat te Ardooie. Een ruime perceel van 4.949 m² met adembenemende vergezichten.
De bouwgrond biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en vlotte bereikbaarheid via de E403. De ideale locatie om te wonen in alle rust, maar u toch snel in verbinding staat met de rest van de regio.

Het perceel beschikt over een aanzienlijke oppervlakte en een bestaande woning die gesloopt kan worden. Dit biedt u de mogelijkheid om het terrein naar eigen wens te ontwikkelen. Het pluspunt zijn de prachtige vergezichten die dit perceel extra bijzonder maakt.

Daarnaast biedt dit perceel diverse voordelen: Watertoets: A-score (niet overstromingsgevoelig) Herbouwen woning tot 1.000m³ Mogelijkheid om te herbouwen met 6% BTW
Heeft u interesse in de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft? Neem dan contact op met Matthias voor meer informatie.
U kunt hem bereiken via e-mail op matthias@vlaemynck.be of telefonisch op 051 40 40 10. Wij bespreken graag de verschillende opties met u!



Referentie: 3958172

EPC Certificaat: 202312-12-0003051-057-RES--1
EPC Waarde: 1059 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Bouwgrond
Provincie: West-Vlaanderen
Renovatieverplichting: Ja
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Totale opp.: 4949 m²
Algemene staat: Afbraak
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: 3 asbestmaterialen (1 verwijderen, 2 zorgvuldig beheren)
Gezondheid - Apotheker: Apotheek Waelkens - Brupharma [0,21 km]
Gezondheid - Tandarts: Jozef BOSSCHEM 8200 Brugge (Sint-Andries) Algemeen Tandarts [0,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs: GO! basisschool Brugge Centrum [0,47 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs: Sint-Lodewijkscollege [0,52 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte: Sint-Andries Phare [0,23 km]
Vervoer - Treinstations: Bruges [0,98 km]
Warenhuizen - Albert Heijn: AH Brugge [1,96 km]
Warenhuizen - Aldi: 8000 Brugge [0,85 km]
Warenhuizen - Carrefour: Carrefour express BRUGGE SMEDENSTRAAT [0,24 km]
Warenhuizen - Colruyt: BRUGGE SINT-PIETERS (COLRUYT) [1,92 km]
Warenhuizen - Delhaize: Noordzandstraat 4 8000 Brugge [0,85 km]
EPC datum: 12/12/2023
EPC vervaldatum: 11/12/2033