Grond te koop in Neeroeteren

€ 99.000,00

301sinds 25 apr. '25, 15:45

Kenmerken

Grondoppervlakte200 tot 500 m²

Beschrijving

Dit mooi perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing is gelegen in een mooie rustige en kindvriendelijke omgeving. De verzorgde omgeving met veel groen zijn een absoluut pluspunt. Zo bent u op een boogscheut verwijderd van een mooi wandel en natuurgebied.

=> Bijzonderheden:
- ... Oppervlakte perceel: 3 are 82 ca
- Breedte perceel voorzijde: ca. 11m

- Hoofdbestemming: wonen in de vorm van residentieel gebruik. Indien de ruimtelijke context en de bouwkavel het toelaten kan om sociale redenen een zogenaamde zorgwoning toegestaan worden.
- Nevenbestemming: vrije beroepen, diensten en kleinhandel zijn toegestaan voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voor zover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit (maximum 50% van het gelijkvloers toegelaten - horeca is niet toegestaan).
- Inplanting: voorgevel minstens 1/3 op de voorgevelbouwlijn - vrijstaande gevel van de hoofdvolume is op min. 3m van de laterale perceelsgrens - zijgevels op laterale perceelsgrens worden als mandelige muren uitgevoerd.
- Afmetingen:

Bouwbreedte: 8m
Bouwdiepte: op gelijkvloers max. 15m en op verdieping max. 12m
Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte of dakrand op max. 6m t.o.v. het straatniveau
Nokhoogte: max. 11m t.o.v. het straatniveau
Dakvorm: platte daken of hellende daken tot max. 50° met een geïntegreerde dakuitbouw over een breedte va max. 2/3 van de gevelbreedte en min. 60 cm van de mandelige muur gelegen

- Er is een vergunning bekomen voor het plaatsen van een carport naast het hoofdgebouw (de bebouwde oppervlakte hoofdgebouw en carport blijft beperkt tot 104m²)

De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be.
lees meer lees minder

Referentie: BGR384
Oppervlakte terrein: 382

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Adres:: Oude Kerkweg 25Neeroeteren
Vraagprijs:: € 99.000
Type:: Grond
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Kadastrale benaming:: Maaseik, 2de afdeling Neeroeteren, sectie F
Kadastrale Nummers:: 503D
Kadastrale Oppervlakte:: 382 m²
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Erfgoed:: Niet meegedeeld