Grond te koop in Borgloon

Dit mooi perceel bouwgrond van 07a 75ca ligt in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en groen. Geschikt voor open bebouwing, biedt deze bouwgrond de perfecte kans om jouw droomwoning te realiseren.

Bijzonderheden:
Oppervlakte: 07a 75ca
Breedte perceel ... voorzijde: 18 meter

HOOFDGEBOUW
Bestemming hoofdgebouw:
- Eengezinswoningen
- Zorgwoningen mogelijk volgens de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, maar moet binnen het maximaal toegelaten bouwvolume blijven

Inplanting:
- De voorgevel voorzien zoals op het verkavelingsplan, op 12m uit de as van de weg
- De vrijstaande gevels op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrens

Afmetingen
-- Bouwdiepte:
Gelijkvloers 17m
Verdieping: maximaal 12m

-- Bouwhoogte
Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
Kroonlijsthoogte voorgevel tussen 5m en 6,50m

- Dakvorm
Vrij te kiezen

BIJGEBOUWEN
Bestemming bijgebouw:
- Vrijstaande bijgebouwen toegestaan
- Enkel bergplaatsen, tuinhuis, dierenhokken, poolhouses, garages, tuinserre,...

Inplanting
- 1m van de achterste perceelsgrens
- 1m van de zijdelingse perceelsgrens
- tegen de perceelsgrens mits een schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaars

Bouwvolume
- Het bijgebouw dient in harmonie te zijn met het hoofgebouw
- Dakvorm: vrij te kiezen
- Bouwhoogte: beperkt tot één bouwlaag

Afmetingen
- Maximaal 40m² voor vrijstaande bijgebouwen
- Beperkt tot één bijgebouw per kavel

VERHARDINGEN
- Verhardingen moeten tot een minimum beperkt worden en uitgevoerd worden met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel voor de verhardingen van de terrassen toegelaten met een maximum van 40m² en mits een onmiddelijke infiltratie mogelijk is
- Maximale breedte van de inrit bedraagt 3m.

De volledige verkavelingsvoorschriften en het bijhorende verkavelingsplan kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be lees meer lees minder


Referentie: BGR389
Oppervlakte terrein: 775



Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Benaetsstraat 20/ABorgloon
Vraagprijs:: € 199.000
Type:: Grond
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Niet geïndexeerd K.I.:: € 7
Kadastrale benaming:: Tongeren-Borgloon, 29ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:: 109 F
Kadastrale Oppervlakte:: 775 m²
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed