Grond te koop in Roeselare

In de Bornstraat, op enkel 150 meter van de ingang van het Sterrebos, vinden we dit prachtig gelegen perceel bouwgrond van 1.000 m².
Op heden staat een verouderde type bungalow woonst op het perceel dewelke bestemd is voor afbraak en heropbouw of grondige structurele renovatie.
Dit residentieel gelegen perceel heeft een mooie breedte van 20m en een diepte van 50m. Ze is heel vlot bereikbaar met een goede verbinding naar de autosnelwegen en Grote Ring.

Er zijn geen specifieke bouwvoorschriften van toepassing, aldus vrij gunstige mogelijkheden.
Elk voorstel dient echter aan dienst Stedenbouw Roeselare voorgelegd te worden ter goedkeuring.
Grote troef is een gunstig BTW-tarief van 6% bij afbraak en heropbouw.

Interesse in deze unieke eigendom/bouwgrond? Contacteer ons voor meer info!


Referentie: TK/0030/2025
Oppervlakte terrein: 1000

EPC Certificaat: 202309060002982221-RES-1
EPC Waarde: 842 kWh/m²

Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 789

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Bornstraat 10Roeselare
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceelbreedte:: 20 m
Perceeldiepte:: 50 m
Type constructie:: Traditioneel
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Kadastrale benaming:: Roeselare 8ste afdeling Rumbeke 2de afdeling
Kadastrale Nummers:: B 1067VP0000 en WP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 1.000 m²
Energielabel:: F
EPC Geldig tot:: 6/09/2033
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed