Grond te koop in Oostrozebeke

Dichtbij het centrum van Oostrozebeke kunt u deze te slopen woning terugvinden.
Bouwgrond voor vrijstaande woning op een perceel van 648 m².
Het omheinde perceel is gelegen in een rustige straat met mooi uitzicht op weilanden en velden.
Op fietsafstand kunt u het centrum bereiken met zijn bakkers, beenhouwers, winkels, openbaar vervoer, scholen...

Er kan een open bebouwing geplaatst worden waarbij de afstand van minimum 3 m tot de perceelsgrenzen moet zijn.
De gevelbreedte van de woning is ongeveer 7 m.
Er kunnen 2 bouwlagen voorzien worden.
De voorgevel van de woning moet in dezelfde lijn liggen als de woning in Zandstraat 5A (ongeveer 9 m achteruit dan de huidige woning).
Indien er met een hellend dak wordt gebouwd dan moet de nok evenwijdig liggen met de straatkant.
Bouwdiepte gelijkvloers: maximum 15 m.
Bouwdiepte verdieping: maximum 10 m.

Nuttige informatie:
- Sloop en wederopbouw aan 6%;
- Geen bouwverplichting;
- Zowel landelijk als modern bouwen is mogelijk (in foto's een schets als voorbeeld);
- Staat op lijst verwaarloosde gebouwen;
- Verwachtingen Stedenbouw: oprijlaan moet waterdoorlatend zijn, bij modern bouwen wordt een groen dak op carport gevraagd;
- Vg, Gmo, Gvv, WgLk.

Vrij bij akte.


Oppervlakte terrein: 648

EPC Certificaat: 2368819
EPC Waarde: 1816 kWh/m²

Bouwjaar: 1874

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Open
Algemene staat: Te slopen
Beschikbaar: Vrij bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Neen
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Niet-asbestveilig (4 asbestmaterialen)
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja