Stijlvolle energiezuinige nieuwbouwwoning met inpandige garage

Troeven
Energiezuinig: lage vaste verbruikskostenCentrale liggingVeel lichtinvalStijlvol gerenoveerdVoldoende parkeergelegenheidInpandige garage


Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Verwarming via warmtepomp. Vloerverwarming op het gelijkvloers en de badkamer op de verdieping. De vloerverwarming werkt ook koelend.
- Airco op alle slaapkamers.
- 20 zonnepanelen met een opbrengst van 8800 kW.
- Domotica (licht en verwarming).
- EPC: 111kWh/m² - B label.

Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar de verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de leefruimte en het gastentoilet.
- Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
- Gezellige leefruimte met veel lichtinval een voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Toegang tot de keuken.
- Ingerichte keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Meer dan voldoende opbergruimte. Toegang tot de berging/wasplaats.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en een uitgietbak voorzien van warm en koud water. Toegang tot de kelderverdieping.

Het gelijkvloers werd uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1. Airco.
- Slaapkamer 2. Airco.
- Bureauruimte of kamer 3. Airco.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast, kolomkasten, inloopdouche en toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer.

De volledige verdieping, m.u.v. de badkamer, werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van en inpandige garage met sectionaal poort.

Tuin:
De tuin zal nog aangelegd worden met gazon en sierkiezel en zal eveneens nog volledig omheind worden.

Op een steenworp van het centrum en van diverse prachtige wandel- en fietsroutes!

Aandachtspunten
- Huurovereenkomst lange termijn (9j met boeteclausule bij vertrek tijdens de eerste 3 jaar).
- Huurdersaansprakelijkheidsverzekering aangaan (brandverzekering huurder).
- Bij interesse; identiteitskaart en laatste 3 loonbrieven tonen (solvabiliteit aantonen).
- Plaatsbeschrijving bij in- en uittrede door CheckNet (+/- 450,-).
- Huurwaarborg van 3 maanden (3 x 1.450,- = 4.350,-).
- Schilderwerken zijn ten laste van de huurder. Behangwerken zijn niet toegelaten. Bij uittrede dienen de gaatjes terug opgevuld en de woning terug wit geschilderd te worden.