Dit hoekappartement op de begane grond in het populaire complex Torrelaguna is gelegen op slechts 300 meter van het goudgele strand van Vera Playa. De unieke hoekligging en de raampartijen aan twee zijden zorgen voor een lichte en luchtige sfeer in de gehele woning.
Ruime woon- en eetkamer: Een zonnige woonkamer met twee grote ramen en directe toegang tot een privéterras met uitzicht op een van de gemeenschappelijke zwembaden.Privé-buitenterras: geörienteerd op het zuiden, perfect om buiten te dineren, ’s ochtends koffie te drinken of te zonnebaden met zicht op de tuinen van het domein.Open keuken: Ingericht met alle essentiële apparatuur, waaronder een oven, keramische kookplaat en koel-vriescombinatie.Lichte tweepersoonsslaapkamer: Goed geproportioneerde slaapkamer met veel natuurlijk lichtval, een inbouwkast en een airconditioningunit.Slimme opbergoplossingen: Een uitnodigende hal met ingebouwde opbergruimte, plus een aparte wasruimte voorzien van een extra raam ter bescherming tegen stof en voor optimale ventilatie.
Klimaatbeheersing:
Twee individuele airconditioningunits geïnstalleerd in zowel het woongedeelte als de hoofdslaapkamer.
Torrelaguna:
Bewoners van dit omheinde complex genieten van uitstekende voorzieningen ter plaatse:
Resort-zwembaden: Twee grote zwembadzones buiten, omgeven door goed onderhouden tuinen.Voorzieningen ter plaatse: Handige seizoensgebonden supermarkt en bar-restaurant direct in het complex aanwezig.Uitstekende wandelpromenade: Op een steenworp afstand van de wandelpromenade die Vera Playa verbindt met de charmante vissershaven van Garrucha.
Strategische locatie en bereikbaarheid:
Directe toegang tot het strand: Slechts 300 meter lopen naar het strand.Luchthavenverbindingen: Gemakkelijk bereikbaar via de luchthaven van Almería (45 minuten) en de luchthaven van Murcia (75 minuten).
JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:
Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).Makelaar: 0% commissie voor de koper.Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.
Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.