Ontdek in de buurt van het centrum van Saulxures-sur-Moselotte dit charmante vrijstaande huis van 150,78 m² woonoppervlak, gebouwd in 1968, met prachtige volumes en een groot ontwikkelingspotentieel.
Indeling van het huis:

• *Hoofdniveau: Een functionele keuken Een badkamer Twee comfortabele slaapkamers Een grote woonkamer/woonkamer met veel licht, ideaal om gezellige momenten te delen met familie of vrienden een veranda in een groene omgeving

Boven: Twee slaapkamers extra Een badkamer Zolders met waardevolle opslag- of opslagruimte Een echte troef van
deze woning: een aangrenzende onafhankelijke slaapkamer, met een eigen doucheruimte en een eigen toilet. Deze veelzijdige ruimte kan aan vele behoeften voldoen:
Familie of vrienden onafhankelijk verwelkomen Creëer een onafhankelijke mastersuite Ontwikkel een seizoensverhuurbedrijf van het type Airbnb Ontwikkel een ruimte gewijd aan een vrij beroep of aan werken op afstand
Dit huis met meerdere mogelijkheden wacht erop dat uw project zijn volledige potentieel onthult.
Buiten kunt u genieten van een grote vlakke, beboste en volledig omheinde tuin, zeldzaam in de omgeving, perfect om te genieten van zonnige dagen, te tuinieren of een gezin te verwelkomen in alle rust.
Gelegen in een bevoorrechte omgeving, geniet dit huis van een gewilde woonomgeving met de natuur in de buurt en een prachtig onbelemmerd uitzicht op de bergen, met kalme, schone lucht en kwaliteit van leven. Wat
het comfort betreft, heeft het huis verwarming op gemengd hout + olie.
Sommige ramen zijn onlangs vervangen, wat zorgt voor een beter thermisch comfort.


Energiediagnose (uitgevoerd op 29 mei 2026): energieklasse F: 418 kWh/m²/jaar klimaatklasse D: 39 kgCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik:
tussen €3.663 en €4.955 (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques Prijs: €223.000 (commissie van het agentschap) inclusief aankoopkosten van 6,08%) Mandaatnummer: 3140