EEN KLEIN HOEKJE VAN RUST AAN DE POORTEN VAN HET BOS
EXCLUSIEF, EURO CONTACT IMMOBILIER presenteert dit charmante bergchalet, gelegen op slechts 2 minuten van Ventron, in een rustige en gewilde omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van het bos en uitgestrekte wandelpaden.
Het is gebouwd in 1980, heeft 55,83 m² woonoppervlak op een perceel van 459 m² en profiteert van een aangename ligging op het zuiden.
DE KELDER
Met zijn dubbele toegang omvat het een aangrenzende garage, een eerste slaapkamer, een doucheruimte en een grote wasruimte met boiler en waterpunt.
HET HOOFDNIVEAU
Een grote lichte woonkamer op het zuiden, die direct uitkomt op het balkon, evenals een keuken.
Alle vensters zijn in 2018 gewijzigd.
BOVENVERDIEPING
Een tweede slaapkamer op het westen maakt het chalet compleet.
Gemiddelde plafondhoogte: ongeveer 2,30 m.
DE BUITENKANT
Een perceel van 459 m², gemakkelijk te onderhouden, met een gemacadamiseerde binnenplaats waardoor comfortabel parkeren mogelijk is.
Sanitaire voorzieningen volgens normen.
In 2023 is alles vernieuwd.
Een warm chalet, bijzonder geschikt voor een tweede huis, om in alle seizoenen te genieten van de rust, het bos en de bergen.
ENERGIEPRESTATIES
Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen €2.282 en €3.088 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).
PRIJS: 181.000€ Makelaarskosten inbegrepen voor rekening van de verkoper.