Kenmerken
Beschrijving
In Vinsobres, vlakbij Nyons in de Drôme Provençale, 19e-eeuws wijnlandhuis met panoramisch uitzicht op de Mont Ventoux
Verliefd op authenticiteit en uitzonderlijke plekken, kom en ontdek deze prachtige 19e-eeuwse wijnboerderij, ideaal gelegen midden in de natuur, zonder vis-à-vis, met een adembenemend uitzicht op de Mont Ventoux. Gelegen in het hart van de Côtes du Rhône, in een dorp dat geclassificeerd is als Cru, combineert dit zeldzame pand charme, comfort en potentieel.
Kenmerken van het pand:
Totale oppervlakte van de woonoppervlakte: 370 m²
Hoofdgebouw: 207 m²
Drie onafhankelijke huisjes grenzend aan het hoofdverblijf met een lucratief huurrendement: T4 van 86 m², T2 van 56 m², Studio van 21 m²
Mogelijkheid tot uitbreiding door het creëren van 2 extra huisjes Land: 2 extra huisjes Land: 5 400 m²
Land: 5 400 m² met talrijke olijfbomen geclassificeerd als AOP-olijven uit Nyons, moestuin en bebost terrein
Bijgebouwen/Garage: 240 m²
Milieu: Het terrein voor het huis is nee
bebouwbaar en bestaande uit biologische wijngaarden
Buitenkant en uitrusting:
zwembad van 10 x 5 m op kunstgras, omheind volgens veiligheidsnormen en poolhouse
Parkeerplaatsen: grote parkeerplaats, eigen parkeerplaats en twee gesloten garages - Petanquebaan Verwarmingssysteem: warmtepomp en omkeerbare airconditioning
Verwarmingssysteem: warmtepomp en omkeerbare airconditioning
Stadswater en airconditioning Sanitatie van stadswater en septic tanks
Bron en bron op het terrein
Energiediagnostiek:
DPE: C GES: Een uitzonderlijke woning, ideaal voor een hoofdverblijf, een gezinswoning of een project voor toeristische opvang.
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/02/2025 Primair energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar Finaal energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen €4.290 en €5.900 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Neem
nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te organiseren!
Verkoop tussen particulieren. Agentschappen, onthoudt u zich alstublieft
Verliefd op authenticiteit en uitzonderlijke plekken, kom en ontdek deze prachtige 19e-eeuwse wijnboerderij, ideaal gelegen midden in de natuur, zonder vis-à-vis, met een adembenemend uitzicht op de Mont Ventoux. Gelegen in het hart van de Côtes du Rhône, in een dorp dat geclassificeerd is als Cru, combineert dit zeldzame pand charme, comfort en potentieel.
Kenmerken van het pand:
Totale oppervlakte van de woonoppervlakte: 370 m²
Hoofdgebouw: 207 m²
Drie onafhankelijke huisjes grenzend aan het hoofdverblijf met een lucratief huurrendement: T4 van 86 m², T2 van 56 m², Studio van 21 m²
Mogelijkheid tot uitbreiding door het creëren van 2 extra huisjes Land: 2 extra huisjes Land: 5 400 m²
Land: 5 400 m² met talrijke olijfbomen geclassificeerd als AOP-olijven uit Nyons, moestuin en bebost terrein
Bijgebouwen/Garage: 240 m²
Milieu: Het terrein voor het huis is nee
bebouwbaar en bestaande uit biologische wijngaarden
Buitenkant en uitrusting:
zwembad van 10 x 5 m op kunstgras, omheind volgens veiligheidsnormen en poolhouse
Parkeerplaatsen: grote parkeerplaats, eigen parkeerplaats en twee gesloten garages - Petanquebaan Verwarmingssysteem: warmtepomp en omkeerbare airconditioning
Verwarmingssysteem: warmtepomp en omkeerbare airconditioning
Stadswater en airconditioning Sanitatie van stadswater en septic tanks
Bron en bron op het terrein
Energiediagnostiek:
DPE: C GES: Een uitzonderlijke woning, ideaal voor een hoofdverblijf, een gezinswoning of een project voor toeristische opvang.
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 17/02/2025 Primair energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar Finaal energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen €4.290 en €5.900 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Neem
nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te organiseren!
Verkoop tussen particulieren. Agentschappen, onthoudt u zich alstublieft
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
VINSOBRES, Frankrijk
84x bekeken
2x bewaard
Sinds 6 sep. '26
Zoekertjesnummer: m2439723067
Populaire zoektermen
Buitenlandte huur buitenlandte koop buitenlandprovencebuitenlandhuis buitenlandhuis te koop buitenlandbouwgrond buitenlandappartement te huur buitenlandboerderij te koop buitenlandbuitenlandte koop buitenland2dehands nl in Foto | Filters2dehands in Motor en Toebehorengolf 8 in Volkswagenwinterbanden porsche cayenne in Banden en Velgensierluiken in Deuren en Vliegenramente koop oostakker in Huizen en Appartementen te koopzijden tapijten in Stoffering | Tapijten en Vloerkledenv8 in Speedbotenschoolbank kinderen in Bureausprofielplaat in Dakpannen en Dakbedekkingfietsdrager volvo in Fietsendragerscyclocross banden in Fietsonderdelen