Huidige prijzen (tijdens de bouw) vanaf: € 282.373,06

Type vastgoed: Residentieel resortcomplex met 5-sterrenservice

Locatie: Budva-rivièra, Montenegro

Status: In aanbouw

Verwachte oplevering: Eind 2027

Gebouw: 5 woonverdiepingen

Type woningen: Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers (inclusief geselecteerde woningen op de bovenste verdiepingen) en penthouses met 4 slaapkamers

Oppervlakte: Circa 49,81 m² tot 276,33 m² (voor de momenteel geselecteerde woningen)

Uitzicht: Uitzicht op zee, bergen of het omliggende landschap, afhankelijk van het appartement

Buitenruimtes: Terrassen grenzend aan de tuin en riante privé-dakterrassen bij geselecteerde woningen

Parkeren & opslag: Ondergrondse parkeergelegenheid en privé-opslagruimte apart beschikbaar

Betaling: Rentevrije gespreide betaling rechtstreeks via de projectontwikkelaar

Huidige beschikbaarheid: Beperkt aanbod, onder voorbehoud van definitieve bevestiging

Een hoogwaardig residentieel complex met servicevoorzieningen aan de Budva-rivièra, door de ontwikkelaar gepresenteerd als een 5-sterrenresortconcept. Het project biedt een aanbod aan appartementen met 1 tot 3 slaapkamers – inclusief penthouses – met uitzicht op zee, de bergen of het omliggende landschap.

Privé-eigendom van appartementen wordt gecombineerd met uitgebreide faciliteiten in resortstijl, waaronder binnen- en buitenzwembaden, spa- en wellnessruimtes, twee fitnessruimtes, drie 24-uursrecepties, conciërgediensten, coworking- en vergaderfaciliteiten en voorzieningen voor gezinnen.

Geselecteerde woningen beschikken over terrassen grenzend aan de tuin of riante privé-dakterrassen. Dankzij de ligging op loopafstand van het strand, winkels, restaurants, apotheken en dagelijkse voorzieningen is het complex geschikt voor vakantiegebruik, langere verblijven en eventuele verhuur.

Het project is momenteel in aanbouw; de oplevering wordt verwacht tegen het einde van 2027. Informatie over de huidige beschikbaarheid, plattegronden, voorwaarden voor rentevrije gespreide betaling en gedetailleerde projectinformatie is op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerde kopers.

Belangrijkste kenmerken
✔ Hoogwaardig woonresort met uitgebreide service

✔ In aanbouw; verwachte oplevering eind 2027

✔ 5 woonverdiepingen met appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers

✔ Geselecteerde woningen op de bovenste verdiepingen met privé-dakterras

✔ Bepaalde appartementen beschikken over een terras aan de tuin

✔ Uitzicht op zee en/of bergen, afhankelijk van de woning

✔ Drie recepties die 24/7 bemand zijn

✔ Twee buitenzwembaden en één binnenzwembad

✔ Uitgebreide spa- en wellnessfaciliteiten

✔ Twee volledig uitgeruste fitnessruimtes, speelruimte voor kinderen, coworking- en vergaderfaciliteiten

✔ Conciërge en permanente ondersteuning ter plaatse

✔ Ondergrondse parkeergelegenheid en privébergingen apart verkrijgbaar

✔ Optie tot renteloze betaling in termijnen

✔ Geschikt voor permanente bewoning of verhuur gedurende het hele jaar

Bouwplanning
Bouwstatus: In aanbouw

Verwachte oplevering: Eind 2027

De planning voor de bouw en oplevering is afhankelijk van de koopovereenkomst, de voortgang van de bouw en eventuele contractueel toegestane verlengingen.

Flexibel, rentevrij betalingsplan
Er is een betalingsplan in termijnen beschikbaar, rechtstreeks via de projectontwikkelaar.

Resort-, wellness- en lifestylefaciliteiten
Bewoners profiteren van een serviceconcept in gastvrijheidsstijl, ontworpen om een woonervaring te bieden die vergelijkbaar is met die van premium vijfsterrenhotelaccommodaties.

De ontwikkeling biedt een brede selectie aan faciliteiten die zijn ontworpen voor residentieel, vakantie- en langer verblijfsgebruik het hele jaar door:

✔ Twee buitenzwembaden

✔ Eén binnenzwembad

✔ Wellnesscentrum

✔ Twee Finse sauna's

✔ Twee Turkse baden

✔ Massageruimte

✔ Twee volledig uitgeruste sportscholen, cardio- en krachttrainingsapparatuur

✔ Outdoor yoga- en wateraerobicsactiviteiten

✔ Ontspanningsruimtes met vrijetijdscabana's

✔ Wasruimte

✔ Kinderspeelkamer

✔ Multifunctionele conferentie- en vergaderruimte

✔ Conferentiecapaciteit voor circa 50 personen

✔ Coworkingruimte

Receptie, conciërge en services op locatie
Bewoners en gasten profiteren van diensten in gastvrijheidsstijl en permanente ondersteuning ter plaatse.

Diensten aangegeven door de ontwikkelaar zijn onder meer:

✔ Drie ontvangstruimtes die 24/7 operationeel zijn

✔ Conciërgehulp

✔ Hulp bij parkeren van voertuigen

✔ Ondersteuning bij bagage en boodschappenpakketten

✔ Algemene beveiliging en bewonersbijstand

✔ Onderhoud van gedeelde faciliteiten

✔ Reiniging van zwembad, sauna en fitnessruimte

✔ Schone handdoekenservice voor gedeelde wellnessruimtes

✔ Onderhoud en netheid van de gemeenschappelijke ruimtes

De precieze reikwijdte en beschikbaarheid van individuele diensten moeten worden bevestigd in de eigendoms- en vastgoedbeheerdocumentatie.

Gezinsvriendelijke woonomgeving
De ontwikkeling omvat een speciale kinderspeelkamer en gemeenschappelijk beleid dat bedoeld is om een rustige en comfortabele woonsfeer te behouden.

Van de bewoners wordt verwacht dat zij 's nachts rustige uren in acht nemen. Zwembadfeesten en activiteiten die naburige eigenaren of bewoners kunnen storen, zijn beperkt toegestaan.

De combinatie van gezinsvoorzieningen, ondersteuning ter plaatse en gecontroleerde gemeenschappelijke ruimtes kan de ontwikkeling geschikt maken voor zowel vakantiegebruik als langere verblijven.

Dak- en buitenleven
Geselecteerde woningen op de bovenste verdiepingen beschikken over substantiële privédakterrassen die de totale bruikbare ruimte aanzienlijk vergroten.

Afhankelijk van het gekozen appartement kunnen deze ruimtes ruimte bieden voor:

✔ Buiten zitplaatsen

✔ Eet- en loungeruimtes

✔ Ligstoelen

✔ Privé-ontspanningszones

✔ Uitzicht op zee of de bergen

✔ Extra outdoor lifestyle-installaties, onder voorbehoud van technische goedkeuring

Alle apparatuur, meubels of dakinstallaties blijven onderworpen aan de individuele appartementspecificaties en schriftelijke bevestiging van de ontwikkelaar.

Verhuurpotentieel
Het project is mogelijk geschikt voor permanente bewoning en verhuurdoeleinden.

De ligging aan de kust, het concept van wonen met service en de aanwezige faciliteiten bieden mogelijkheden voor:

✓ Vakantieverhuur

✓ Seizoensgebonden bewoning

✓ Langdurig verblijf

✓ Eigen gebruik in combinatie met verhuur

✓ Professioneel beheerde verhuur

De ontwikkelaar heeft indicatieve verhuurprognoses opgesteld voor geselecteerde appartementen, gebaseerd op aannames omtrent overnachtingstarieven, bezettingsgraad, beheerkosten en exploitatiekosten.

Deze prognoses zijn gebaseerd op eerdere aannames over de aankoopprijs en weerspiegelen niet noodzakelijkerwijs de huidige prijzen tijdens de bouwfase. Ze dienen uitsluitend ter indicatie en vormen geen garantie voor huurinkomsten of rendement.

De werkelijke resultaten hangen af ​​van het gekozen appartement, de aankoopprijs, seizoensinvloeden, de bezettingsgraad, periodes van eigen gebruik, de voorwaarden voor verhuurbeheer, servicekosten, exploitatiekosten en de van toepassing zijnde belastingen.

Dean Immo Realtors biedt geen garanties met betrekking tot huurinkomsten, bezettingsgraad, rendement op de investering of toekomstige waardestijging.

Ideaal voor
✔ Kopers van een vakantiewoning

✔ Gezinnen die op zoek zijn naar een woning aan de kust met service

✔ Kopers met oog voor lifestyle en wellness

✔ Internationale vastgoedkopers

✔ Professionals die op afstand werken en behoefte hebben aan coworking-faciliteiten

✔ Kopers die op zoek zijn naar uitzicht op zee of de bergen

✔ Kopers die op zoek zijn naar grote dakterrassen

✔ Investeerders die kijken naar verhuurmogelijkheden

✔ Kopers die waarde hechten aan receptie- en conciërgediensten

✔ Kopers die op zoek zijn naar een renteloze betalingsregeling in termijnen

Richtprijzen woningen
Afhankelijk van beschikbaarheid.

- Woning met 1 slaapkamer, vanaf ca. 52,42 m², tuinterras bij geselecteerde woningen = Vanaf € 282.373,06

- Woning met 2 slaapkamers (bovenverdieping), vanaf ca. 152,18 m², privédakterras en tuinterras bij geselecteerde woningen = Vanaf € 745.999,80

- Woning met 3 slaapkamers (bovenverdieping), tot ca. 276,33 m² totaal oppervlak, royaal privédakterras en tuinterras = Vanaf € 1.339.796,85

- Penthouses met 4 slaapkamers, op aanvraag beschikbaar