Ruime vakantiewoning met 3 slaapkamers – Water- en elektriciteitsaansluiting – Vrijstaand gastenverblijf (anneks) – Met de auto tot aan de voordeur
4832 Mykland
Goede vliegverbindingen naar Kristiansand, Noorwegen.
Vanaf de luchthaven van Kristiansand is het ongeveer 1 uur en 5 minuten rijden naar de vakantiewoning.
Woonoppervlakte: 71 m²
Bouwjaar: 1978
Slaapkamers: 3
Perceel: 1.515 m² eigen grond
Vrijstaande en beschut gelegen vakantiewoning op een groot, zonnig perceel met uitstekende zonligging gedurende de hele dag.
Hier geniet u van de echte Noorse huttenervaring in een rustige en natuurrijke omgeving, zonder in te leveren op comfort. De woning beschikt namelijk over zowel water- als elektriciteitsaansluiting.
De vakantiewoning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, een keuken en drie slaapkamers. Op het perceel staat bovendien een vrijstaand gastenverblijf (anneks) dat veelzijdig gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als gastenverblijf, tienerruimte of extra bergruimte.
Het grote perceel biedt volop ruimte en aantrekkelijke buitenruimtes. De toegangsweg loopt tot direct aan de woning, waardoor deze het hele jaar gemakkelijk bereikbaar is.
Bijzonderheden

• Met de auto bereikbaar tot aan de vakantiewoning.
• Water- en elektriciteitsaansluiting aanwezig.
• Op korte afstand van zwemgelegenheden en langlaufloipes.
• Sneeuwruiming in de winter tot aan de woning.
• Groot zonnig perceel.
• Vrijstaand gastenverblijf (anneks).
• Rustige ligging midden in de natuur van Zuid-Noorwegen.

Indeling
Vakantiewoning
Begane grond (71 m²)

• Hal
• Woonkamer
• Keuken
• Badkamer
• Drie slaapkamers

Buitentoilet: 1 m²
Terras: 46 m²
Gastenverblijf (anneks)
Begane grond

• Verblijfsruimte

Gebruiksoppervlakte: 14 m²
Terras: 24 m²
Parkeren
Volgens de verkoper loopt de toegangsweg rechtstreeks tot aan de vakantiewoning.
Op het eigen terrein is parkeergelegenheid voor maximaal drie auto's.
Momenteel is er geen laadpunt voor elektrische auto's aanwezig, maar volgens de verkoper kan dit eenvoudig worden aangelegd.
Moderniseringen en investeringen
Volgens de verkoper zijn sinds de aankoop van de woning in 2020 diverse verbeteringen uitgevoerd:

• binnenmuren en plafonds gebeitst en geschilderd;
• nieuwe verlichting geplaatst;
• nieuwe vloer in de badkamer aangebracht.

De waterput was al in gebruik bij de aankoop van de woning. Daarnaast is de waterleiding doorgetrokken naar de keuken; voorheen was alleen de badkamer aangesloten op water.
Verder heeft een gespecialiseerd dak- en zinkbedrijf een nieuwe schoorsteenaansluiting, een nieuwe schoorsteenkap en nieuwe zinken afwerkingen rondom de schoorsteen aangebracht.
Bij de koop inbegrepen
De volgende huishoudelijke apparaten zijn inbegrepen:

• fornuis;
• magnetron;
• wasmachine;
• koelkast;
• vriezer.

Toegang, water en riolering
Het recht van overpad is officieel ingeschreven in het kadaster.
De woning beschikt over een eigen waterput.
Er is een droogtoilet aanwezig en het grijze afvalwater infiltreert in de bodem.
Bezichtiging
Een online bezichtiging is eveneens mogelijk.
Wilt u deelnemen aan een bezichtiging, dan verzoeken wij u zich uiterlijk twee dagen vóór de geplande bezichtiging aan te melden.
Belangrijke informatie over de aankoop van een vakantiewoning in Noorwegen
Voor alle woningen en vakantiewoningen in Noorwegen wordt een technische bouwkundige inspectie uitgevoerd. Daarbij wordt een officieel bouwkundig rapport (Tilstandsrapport) opgesteld.
Bij aankoop van een woning in Noorwegen heeft u bovendien 5 jaar wettelijke garantie op verborgen gebreken.
Over mij
Ik kom uit Noorwegen (Tromsø) en heb meerdere jaren in Hamburg gewoond.
Ik werk samen met erkende makelaars in Noorwegen en selecteer zorgvuldig woningen waarvan ik denk dat ze bijzonder interessant zijn voor Nederlandse, Belgische en Duitse kopers.

450899213