Authentique maison de caractère en pierre à rénover – Montauriol (Aude)
Entre Castelnaudary et les collines de la Piège, découvrez une propriété pleine d'histoire et de caractère offrant un potentiel exceptionnel.
Au cœur du paisible village de Montauriol, cette ancienne maison en pierre de 200m2 séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son charme intemporel.
Derrière sa façade en pierre se cache une demeure d'environ 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille, créer une maison de vacances ou développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.
Elle comprend :
Une vaste entrée
Une cuisine
Un salon et plusieurs pièces à aménager selon vos envies
5 chambres
Un garage
Un ancien four traditionnel, véritable témoin du patrimoine local
Des espaces pouvant être transformés en cave à vin ou en espace de dégustation
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres, volumes généreux...
Un gros avantage :
La toiture a déjà été entièrement rénovée, représentant un investissement conséquent déjà réalisé.
Cette bâtisse nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi une véritable page blanche pour créer une demeure unique mêlant confort moderne et authenticité.
Les points forts
✔ Maison en pierre pleine de charme
✔ Toiture rénovée
✔ 5 chambres
✔ Garage
✔ Ancien four
✔ Possibilité de cave
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Village calme et recherché
Situation idéale
À quelques minutes de Castelnaudary
Environ 45 minutes de Toulouse
À proximité du Canal du Midi, des commerces et des principaux axes routiers
Une propriété rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres et les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure de caractère.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.