Verkoop via mij als Belgische eigenaar uit Puurs, met verdere afhandeling door een plaatselijk makelaar, waardoor zijn honorarium tot de helft beperkt blijft.

De woning is ideaal gelegen ts de prachtige stad La Rochelle en de jaarrond levendige badplaats Châtelaillon-plage.

Angoulins is een zeer charmant dorpje aan de Atl. Oceaan dat nu voor het 4e jaar op rij verkozen is als beste gemeente waar het 'goed om leven is'.

De regio is gekend vanwege zijn microklimaat zonder uitersten, met jaarlijks 2100 zonne-uren, azuurblauwe hemel in de 4 seizoenen en absoluut geen wind in de winter zoals aan de Belgische kust.
Zeer grote levenskwaliteit is hier geen loze slogan!

Op slechts 300m van de zee, bereikbaar via een trap, geniet de woning van de zuivere lucht want de regio heeft geen industrieterreinen. Hier enkel oester- en mosselkwekers :-)
Er zijn 3 zandstranden op -2km

Zeer gewaarde streek met tal van excursie-mogelijkheden naar o.a. Ile de Ré, Oléron, Aix en het Marais Poitevin.

Met zijn ligging in tweede positie ten opzichte van de straat en met enkel de achtertuinen van de buren rondom, kan u volop genieten van de rust in de mediteraan aangelegde tuin, met zowel een zuidergericht als een schaduwterras waar geen inkijk is.

Het terrein is volledig omheind en ommuurd en beslaat in totaal 400m met een privé toegangsweg en 3 parkings.

Enerzijds is er de nieuwe hoofdwoning van 52m² met 2 slaapkamers, living/keuken, douchekamer en 2 mezzanines waarvan 1 volledig afgesloten.
Verbonden door een overdekte bergplaats, is er anderzijds de aparte volledig gerenoveerde studio van 14m² met douchekamer en open mezzanine.

U kan beiden gebruiken als hoofdverblijfplaats of als vakantieverblijf met eventuele verhuring.

EPC B met 2 warmtepompen voor de nieuwe woning met airco en verwarming, en voor de studio electrische verwarming.

Aankoop gemeubeld of ongemeubeld.

PRIJS : 387 600 euro (honorarium inbegrepen)
Alle info of extra foto's op verzoek