Au cœur de Malicorne-sur-Sarthe, village reconnu pour son art de vivre, sa faïence et ses bords de rivière, découvrez cette maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Un intérieur chaleureux et évolutif
La maison principale (75 m²) propose une pièce de vie accueillante, un salon , une cuisine conviviale et des espaces lumineux.
À l’étage, une grande chambre sous combles de très bonne hauteur, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une fenêtre type chien-assis et un velux, le dressing offrant déjà beaucoup de de rangement ainsi que de belles possibilités d’aménagement.
L’insert bois diffuse une chaleur douce dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu’un chauffage électrique à accumulation.
Un grand potentiel sur 50 m2

• Studio / chambre indépendant aménagé dans la cour : idéal pour télétravail, location ou accueillir famille et amis - Airbnb
• Grande buanderie indépendante avec douche, WC et évier : parfaite pour un usage quotidien, un espace invités ou un complément au studio

• Cour de 45 m² intime sans vis à vis avec puits central et jardin privatif clôturé et arboré.

✔ espace indépendant
✔ possibilité de créer un studio complet
✔ usage locatif / Airbnb
✔ confort famille / invités

Un cadre de vie privilégié

• Commerces et services à pied
• collège et école primaire
• Bords de Sarthe et nature immédiate
• Voie verte, balades, tourisme fluvial
• Gare TGV de Sablé-sur-Sarthe à proximité

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