Dit prachtige hoekappartement op de bovenste verdieping beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met schuifdeuren naar een oostgericht terras van 21 m² met open uitzicht op zee en zelfs op het pittoreske dorp Mojácar.
De open keuken is volledig uitgerust met keramische kookplaat, oven, wasmachine, afzuigkap en een grote koel-/vriescombinatie.
De woning beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met ligbad. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht (volgens inventaris) en is voorzien van airconditioning in de woonkamer en zonnepanelen met omvormersysteem, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort.
Het appartement beschikt over een privé dakterras van 62 m², dat de hele dag zon heeft en een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en de bergen biedt. De zonnepanelen zijn hier geïnstalleerd.
In de prijs zijn een ondergrondse parkeerplaats en een privéberging van 4 m² inbegrepen.
Gelegen op de eerste lijn van het complex, geniet dit zuidoostelijk georiënteerde hoekappartement van veel natuurlijk licht en vrij uitzicht over de kustlijn en de bergen van Mojácar.
Gemeenschappelijke voorzieningen

• Gemeenschappelijk zwembad

Ligging
Palomares is een charmant traditioneel dorp dat bekend staat om zijn rust en gastvrije sfeer, met diverse winkels, bars en restaurants. De kustplaatsen Garrucha, Mojácar en Villaricos liggen op korte rijafstand. Binnen een straal van 10 km bevinden zich drie golfbanen, twee jachthavens, een kartcircuit en een waterpark. Het natuurpark Cabo de Gata begint op slechts 20 km afstand en Almería Airport ligt op 45 minuten rijden.
Een uitstekende kans om een prachtige vakantiewoning of permanente woning te verwerven op een rustige maar goed bereikbare locatie aan de kust.

JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie