Wij bieden een mooi gerenoveerd landhuis aan in het zuid oosten van Toscane.
Het huis (voormalige boerderij) heeft een woonbestemming op 2 niveaus.

Locatie:
Foiano Della Chiana. 20 km van Cortona en 24 km van Arezzo.
Inclusief +|_ 30.000 m2 vlak terrein direct aangrenzend aan het huis.
Foiano Della Chiana ligt in de vruchtbare vallei Val di Chiana.
Supermarkten op 5 km afstand.

Bijzonderheden:
Kunststof ramen/deuren met triple glas.
Hordeuren/luiken (2025/2026)
Septic tank systeem volledig nieuw aangelegd begin 2026 volgens actuele wetgeving.

Boven:
grote leefkeuken (uitgevoerd in Frans eiken)
Groot dakterras 60 m2.
Badkamer
2 slaapkamers.
Verwarming middels 2 houtkachels en 2 split airco’s.

Beneden:
Appartement 72m2 met 2 eigen ingangen.
En de andere helft van de benedenverdieping betreft de cantina van ruim 40m2.
De plafonds op de gehele benedenverdieping zijn hoog en typisch Toscaans gewelfd.
2 garages onder dakterras.

Buiten:
Nieuw grind met worteldoek.
Verschillende terrassen.
Fruit en olijfbomen
Zwembad 10x5 meter.
Moestuin

Bijgebouwen
Hoge overkapping van 16x8 meter (camper,tractor,auto’s)
Stallen, 1 kippenschuur, ruimte met pizza/broodoven.
2 zeer ruime garages.

Belangrijk:
Alle aanpassingen aan het huis, aanleg septic tank systeem en aanleg zwembad zijn voorzien van recent afgegeven documentatie en vergunningen. Gehele proces is begeleid door een geometra. Dit maakt het huis direct instapklaar.

De locatie is geschikt voor B&B met of zonder agriturismo.

Het huis volledig eigendom van en bewoond door de Nederlandse eigenaren (Bram en Heleen en hondje Tom)

Voor info: +31644804889
Meer foto’s volgen
Verkoop gaat via makelaar