Te koop: Twee recreatiewoningen op eigen grond – De Heelderpeel, Heel (nabij Roermond & Weert)

Recreatiepark De Heelderpeel
Midden in de natuur, omgeven door bossen en water, ligt het geliefde recreatiepark De Heelderpeel. Dit park biedt het hele jaar door de perfecte combinatie van rust, recreatie en comfort.
Voorzieningen op het park: Groot verwarmd buitenzwembad (in seizoen)
Natuurwater met zandstrand, ideaal om te zwemmen, zonnen of ontspannen aan de waterkant
Horecagelegenheden, waaronder een restaurant, café en snackbar
Diverse sport- en spelvoorzieningen zoals tennisbanen, voetbalveld, jeu-de-boules, speeltuinen en recreatieprogramma’s voor kinderen
Dierenweide en wandelroutes direct vanaf het park
Momenteel zijn de voorzieningen gesloten voor de uitbater: Oostappen groep op last van de gemeente. De verwachting is dat het park binnen afzienbare tijd zal worden uitgebaat door een andere eigenaar. Omdat de aangeboden chalets op eigen grond staan heeft de sluiting van de activiteiten voor de Oostappen geen invloed op de eigenaren van de chalets.
De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. Nationaal Park De Groote Peel en De Meinweg liggen in de buurt, evenals de Maasplassen – hét watersportgebied van Limburg. Bovendien bevindt u zich binnen 10 minuten in het centrum van Roermond, en zijn steden als Maastricht, Eindhoven, België en Duitsland uitstekend bereikbaar via de A2/A73.

Woning 1 – Royale recreatiewoning met overkapping & airco (262 m² eigen grond)
Deze recreatiewoning is een dubbel Canexel chalet uit ca. 2006, dat zich onderscheidt door de grote overkapping en airconditioning, waardoor het verblijf in alle seizoenen comfortabel is. Het chalet beschikt over ca. 65 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 262 m² eigen grond met veel privacy.
Indeling Woonkamer/keuken: ca. 30 m², voorzien van zeilvloer. Open keuken met gaskookplaat, spoelbak, koelkast en ruimte voor een eethoek. Via openslaande deuren bereikt u de tuin met royale overkapping.
Slaapkamers: ruime hoofdslaapkamer met kastruimte en een tweede slaapkamer, ideaal voor logees of kinderen.
Badkamer: compleet met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger.
Berging: houten berging met elektra.
Tuin & parkeren: fraai perceel met serre, veel privacy en een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden Dubbel Canexel chalet (bouwjaar ca. 2006)
HR CV-ketel (2024)
Voorzien van airconditioning en luxe overkapping
Perceel van 262 m² eigen grond
Vraagprijs: €87.500,- k.k.
Jaarlijkse parkbijdrage: €1.190,02 (2025)
Eenmalige bijdrage VvE chaleteigenaren: €200,-
Voorschot energie: €500,- p/j
Gemiddeld energieverbruik: ca. €100,- p/m
Woning 2 – Ruim chalet met aanbouw (2018) en verhoogd terras (215 m² eigen grond)
Deze recreatiewoning is een sfeervol houten chalet uit ca. 2006, dat in 2018 grondig is uitgebreid en volledig nageïsoleerd tot de standaard van een reguliere woning. De gevel is afgewerkt met cement-rabatdelen, waardoor het chalet een duurzame en verzorgde uitstraling heeft. Met ca. 65 m² woonoppervlakte en een perceel van 215 m² eigen grond biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort.
Indeling Leefkeuken: ca. 30 m², gezellig ingedeeld en voorzien van voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Woonkamer: ca. 30 m², met een fraaie geoliede eikenvloer en een grote schuifpui naar een verhoogd terras.
Slaapkamers: een royale master slaapkamer met groot tweepersoonsbed, plus twee extra slaapkamers geschikt voor kinderen of logees.
Badkamer: separate badkamer met hoekdouche (90x90 cm), wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is betegeld en de wanden van het nieuwe gedeelte zijn strak gestuukt.
Toilet: separate toiletruimte met opstelling van de HR CV-ketel (2018).
Bijzonderheden Chalet (bouwjaar ca. 2006)
Aanbouw en renovatie in 2018, volledig nageïsoleerd
Afgewerkt met cement-rabatdelen
HR CV-ketel (2018)
Perceel van 215 m² eigen grond
Vraagprijs: €96.500,- k.k.
Jaarlijkse parkbijdrage: €1.190,02 (2025)
Eenmalige bijdrage VvE chaleteigenaren: €200,-
Voorschot energie: €500,- p/j
Gemiddeld energieverbruik: ca. €100,- p/m
Verkoopvoorwaarden De chalets worden uitsluitend te koop aangeboden.
Verhuur of huurkoopconstructies zijn niet mogelijk.
Een reguliere hypotheek is niet mogelijk; aankoop dient te gebeuren via eigen middelen of bijvoorbeeld een persoonlijke lening.
Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden van één van deze recreatiewoningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van De Heelderpeel

Telefoon +31 (0)633769991