tweeslaapkamerappartement in Hengelhoef (Houthalen)

Dit vakantiepark staat nationaal en internationaal bekend. Bent u een waterrat of een natuurliefhebber? Dan is dit zeker iets voor u. Een dagje wandelen, fietsen of zwemmen in het nieuwe buitenzwembad is hier een standaard. Op een mooie lente- of zomerdag heeft u een natuurmeer met zandstrand tot uw beschikking. Ideaal voor alle leeftijden. Vissen kan in de visvijvers

. Het subtropische zwemparadijs, met onder andere een golfslagbad, een touwbrug, een wildwaterbaan en een aquarium, is ook dagelijks geopend. Wilt u toch even ontspannen, dan kunt u genieten van de sauna, het Turks stoombad en de jacuzzi. Voor de allerkleinsten zijn er tijdens de schoolvakanties ook allerlei recreatieprogramma's, zodat ouders en familie gezellig kunnen kletsen en een drankje kunnen nuttigen. De buitenzwembaden tussen de appartementen zijn GRATIS toegankelijk voor alle eigenaren en huurders.

Op een mooie lente- of zomerdag heeft u de beschikking over een natuurmeer met zandstrand. Ideaal voor alle leeftijden. Het toerisme in het mooie Limburg is booming.
Het park is beperkt bereikbaar met de auto en er zijn diverse ruime gratis parkeerplaatsen aan de rand van het park. Er zijn speelplekken voor kinderen. Er is een basketbal- en voetbalveld. Kleine doelen staan op het grasveld. Er zijn ook vaste tafeltennistafels.

Op het terrein vindt u dit gezellige appartement met 2 slaapkamers (60 m²). Het appartement bestaat uit een woongedeelte verdeeld in een woon- en eetkamer, een keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met een badkamer met douche, een inpandige berging en een buitenberging.
Dit appartement bevindt zich op de begane grond. De open keuken is zeer praktisch ingedeeld. De twee slaapkamers en een extra badkamer bevinden zich ook op de gelijkvloers. U wordt letterlijk wakker met het geluid van vogelgezang in het bos. Pure rust en ontspanning!

Vorig jaar zijn er nieuwe ramen en deuren (PVC) geplaatst. De dubbele tweedewoonstbelasting is onlangs afgeschaft in Houthalen. Ideaal als investering voor verhuur of gewoon voor uzelf en uw gezin.
Alle huurders komen jaarlijks bijeen om de lopende zaken en renovaties te bespreken. Er kunnen voorstellen worden gedaan en de kosten voor de renovaties worden gedeeld onder de bewoners.

• GEEN DOMICILIE MOGELIJK! U kunt er echter WEL het hele jaar verblijven.
• Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: € 180 (voor privé-verbruik van elektriciteit, water en verwarming, onderhoud, syndic, ...)
• Het grondaandeel wordt jaarlijks verhuurd aan 1000 (x index).
Indien gewenst kan de inboedel (Meubels) inbegrepen worden.

Bent u benieuwd naar deze prachtige vakantiewoning? Bel dan snel de eigenaar op (+32) (0) 499227788.

Referentiejaar bouw  1977
Beschermd volume (m3) 169
Berekende energiescore (kWh/(m2 jaar)) 332
CO2-emissie (kg/jaar)    5.132
lndicatief S-peil 83
Gemiddeld installatierendement verwarming (%) 52
Verwarming op Gasolie (Mazout)


ENGLISH:
This holiday park is nationally and internationally known. Are you a water lover or a nature lover? Then this is definitely for you. A day of hiking, cycling, or swimming in the new outdoor pool is a given. On a beautiful spring or summer day, you have a natural lake with a sandy beach at your disposal. Ideal for all ages. Fishing is possible in the fishponds.

The subtropical swimming paradise, including a wave pool, a rope bridge, a lazy river, and an aquarium, is also open daily. If you want to relax, you can enjoy the sauna, Turkish bath, and jacuzzi. For the kids, there are also various recreational programs during the school holidays, so parents and family can chat and enjoy a drink. The outdoor pools between the apartments are FREE of charge for all owners and renters.

On a beautiful spring or summer day, you have a natural lake with a sandy beach at your disposal. Ideal for all ages. Tourism in beautiful Limburg is booming. The park is only accessible by car to a limited extent, and there are several spacious, free parking spaces at the edge of the park. There are play areas for children, a basketball court, and a soccer field. Small goals are located on the lawn. There are also permanent table tennis tables.

On the ground floor, you'll find this cozy two-bedroom apartment (60 m²). The apartment consists of a living area divided into a living and dining room, a kitchen, bedroom 1, bedroom 2 with a bathroom with a shower, an indoor storage room, and an outdoor storage room.
This apartment is located on the ground floor. The open-plan kitchen is very practically laid out. The two bedrooms and an additional bathroom are also located on the ground floor. You'll literally wake up to the sound of birdsong in the forest. Pure peace and relaxation!

New windows and doors (PVC) were installed last year. The double second-home tax was recently abolished in Houthalen. Ideal as a rental investment or simply for yourself and your family.
All tenants meet annually to discuss current affairs and renovations. Proposals can be made, and the renovation costs will be shared among the residents.

• NO RESIDENCE POSSIBLE! However, you CAN stay there year-round.
• Monthly communal fees: €180 (for private electricity, water, and heating, maintenance, syndic, etc.)
• The land share is rented annually at €1000 (x index).
If desired, furniture can be included.

Are you curious about this beautiful holiday home? Then call the owner quickly at (+32) (0) 499227788.

Reference year of construction 1977
Protected volume (m³) 169
Calculated energy rating (kWh/(m² year)) 332
CO2 emissions (kg/year) 5,132
Indicative S-level 83
Average heating system efficiency (%) 52
Heating with gas oil