Propriété d’exception à 1h de Paris : un domaine nature pour vivre, accueillir et rêverÀ seulement 1h15 de Paris (Porte de Bercy), 1h de Reims et 35 minutes de Disneyland Paris, découvrez un havre de paix préservé au cœur d’un environnement vallonné, paysagé et arboré.

Un lieu rare, niché dans un écrin de verdure, avec vue à 360° sur la vallée, sans vis-à-vis, sans nuisance, et pourtant connecté au monde (gare SNCF à 8 min, TGV Chessy à 35 min, aéroports CDG et Orly à 1h).UN DOMAINE UNIQUE, AUX MULTIPLES POTENTIELSSur près de 4,5 hectares de terrain non inondable (dont 1 ha constructible à 40 %), cette propriété vous propose plusieurs espaces de vie et d’accueil, pour une activité touristique, évènementielle ou familiale :

Maison principale de 575 m² (rénovée en 2018)-Véranda panoramique de 100 m² avec chauffage au sol-6 chambres, plusieurs salons, salle de réception de 70 m²-Cuisine semi-pro + arrière-cuisine, 2 WC dont PMR-Grandes terrasses ouvertes sur la piscine (8×5 m) et la natureBergerie de 1859 restaurée (106 m²)-5 chambres sur 3 niveaux, salon cuisine avec terrasse suspendue-Ambiance chaleureuse et vue dégagée sur la vallée

Deux maisons en bois indépendantes (2020 & 2022) : 167 m² et 90 m² avec grands salons, terrasses, chambres et salles d’eau-Possibilité de scinder en plusieurs unités locatives5 hébergements insolite (~15 m² chacun)
Pour familles ou groupes, de 2 à 4 couchages par unité

Infrastructures complémentaires
-Parking 20 places, carport, stalles à chevaux, bassin paysager, bois avec arbres protégés (2 ha)Ici, la nature est reine, les biches croisent vos pas et le soleil inonde les vallons.

Un site inspirant, rare, à la fois familial, touristique et professionnel, prêt à accueillir vos projets les plus singuliers : écolodge, centre de retraite, gîte de charme, résidence d’artistes ou lieu de vie partagé. Le plein potentiel est là.

À vous de le révéler.

-> Prix : 2 500 000 €
-> Dossier complet et visite sur rendez-vous.
Bien proposé par IMMOTOURISME.COM