Boeren Woonhuis te Koop Reinland-Pfalz Eifel Trier Duitsland

🏡 Welkom in Damflos, een idyllisch dorp in het hart van het nationaal park Hunsrück-Hochwald 🏡
Slechts een paar minuten van Hermeskeil en ca. 25 minuten rijden van Trier in de deelstaat Rijnland-Palts (Rheinland-Pfalz).

Deze vrijstaande woning van natuursteen werd rond 1950 stevig gebouwd en is in 2024/2025 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Perfect als hoofdverblijf, tweedeverblijf, investering, vakantiehuis of pensioenwoning.

📐 Belangrijkste kenmerken:

• Woonoppervlakte: ca. 110 m²
• Perceel: ca. 1.100 m²
• Kelder: ca. 54 m² – volledig onderkelderd met o.a. sauna en bergruimtes
• Zolder: ca. 54 m² – nog niet afgewerkt (mogelijk uitbreidbaar)
• Bouwjaar: ca. 1950
• Renovatie: 2024/2025 – volledige kernrenovatie

✨ Voorzieningen & pluspunten:

• 3 ruime slaapkamers
• 2 moderne, luxe badkamers
• Inbouwkeuken met kwaliteitsapparatuur (A-merken, 2024)
• Groot balkon van 18 m² in Douglasia-hout met uitzicht op de natuur
• Sauna in de kelder
• Garage + extra buitenbergingen
• Nieuwe ramen (2024)
• Houtkachel & centrale verwarming op stookolie
• Massieve natuurstenen muren (ca. 50 cm dik)
• Zeer rustige ligging in een groene omgeving

🌲 Ligging & omgeving:
Damflos is een erkend luchtkuuroord met schone lucht en een rustige sfeer, midden in de natuur – ideaal voor:

• Wandelaars (Saar-Hunsrück-Steig)
• Fietsers
• Natuurliefhebbers
• Rustzoekers

In het nabijgelegen Hermeskeil vindt u:

• Supermarkten
• Artsen en apotheken
• Scholen en kinderdagverblijven
• Restaurants en cafés
• Uitstekende infrastructuur en verbindingen

✅ Geschikt voor meerdere doeleinden:
✅ Wonen voor koppels of gezinnen
✅ Tweede verblijf of vakantiehuis
✅ Investering met verhuurpotentieel
✅ Rustige woonplaats voor thuiswerkers of gepensioneerden

📌 In één oogopslag:

• Vrijstaande eengezinswoning
• 110 m² woonoppervlak + kelder + uitbreidbare zolder
• 3 slaapkamers, 2 badkamers, sauna, balkon en tuin
• Provisievrij – rechtstreeks van de eigenaar
• Volledig instapklaar en gerenoveerd

📞 Geïnteresseerd? Tel: +31682922853
Neem direct contact op met de eigenaar – zonder makelaar:
🌐 Meer info: woongewoonwijzer .nl