Exclusief! Een must see!
Mooie 4-zijdige villa, in St Paul de Fenouillet, met panoramisch uitzicht op de Fou Gorges en de Fenouilledes! 5 slaapkamers en zwembad!
In een rustige en doodlopende buurt kunt u deze lichte villa met grote ruimtes ontdekken. Na het passeren van de poort maakt een grote binnenplaats - waar u uw voertuigen kunt parkeren - plaats voor de ingang van de villa. Een grote oversteekbare en lichte woonkamer wordt onthuld, met een eetkamer, een zithoek met houtkachel, een grote uitgeruste keuken met een gas- en elektrisch fornuis, evenals toegang tot het aangename terras met uitzicht op het zwembad. Op de begane grond is er ook een master suite met directe toegang tot een eigen terras om bij zonsopgang te genieten van het ontbijt! Op
de 1e verdieping zijn 4 grote slaapkamers georganiseerd rond de badkamer en het aparte toilet. De kers op de taart: alle kamers hebben een panoramisch uitzicht en 3 kamers hebben een eigen balkon! Aankleden.
Airconditioning op alle niveaus.
Buiten is een groot terras voor diners met vrienden of familie met een pergola toegankelijk vanuit de woonkamer. Je kunt de vogels horen zingen en je kunt genieten van het prachtige uitzicht op de Gorges de la Fou.
Een tweede terras omlijst een Desjoyaux-zwembad van 8 m x 4 m met trottoirbanden. Een even aangename ruimte: baden met zo'n uitzicht, wat wil je nog meer?
De oppervlakte van het perceel is 1150 m2, wat nog steeds een mooie ruimte overlaat voor de tuin waar we een vijgenboom, een olijfboom, een abrikozenboom, oleanderbomen, 2 houten tuinchalets en 2 bospercelen vinden.
Een moestuin en een speeltuin kunnen daar dus gemakkelijk hun plek vinden.
De villa is onlangs gerenoveerd. Er zijn nog enkele houten kozijnen met enkel glas en een upgrade van de septic tank is te verwachten (capaciteit van 3 m3, zorg voor 4)... Verder is alles in orde en van goede smaak! Het
energieverbruik is laag, het is geclassificeerd als C.
Dicht bij alle voorzieningen en toch in een groene omgeving met een prachtig uitzicht! Er zijn dus geen compromissen te sluiten.
Winkels en alle voorzieningen op minder dan 1 km afstand (commercieel gebied, apotheek, bakker, postkantoor, banken, verzekeringen, medisch kantoor, restaurants, zwembad, bioscoop, bioscoop, bioscoop, bioscoop, bioscoop, bioscoop, bibliotheek, stadion,...). Vertrek van de wandelpaden naar de kloven of de Katharenkastelen. Bushalte op 200 m afstand naar Perpignan-Quillan-Limoux, op 2 euro afstand. Perpignan en zijn luchthaven op 35-40 minuten afstand, de Catalaanse kust op 50 minuten afstand en de skipistes op 1,5 uur rijden.
Bel me gerust om een bezoek in te plannen!