Deze aantrekkelijke en goed onderhouden villa, gelegen op een royaal hoekperceel van 567 m² in de geliefde woonwijk Agua Nueva in Turre, is absoluut een bezichtiging waard.
Dankzij de toegang via twee straten biedt de woning veel comfort: voetgangers­toegang via de bovenliggende straat en toegang voor auto’s met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen via de lager gelegen straat.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt overal lichte en ruime woonvertrekken.
Begane grond
Een uitnodigende hal leidt naar een ruime en lichte woon-/eetkamer met grote ramen en dubbele deuren naar een op het oosten gelegen terras — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.
Verder bevinden zich op deze verdieping een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer met inloopdouche, een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het achterterras en de tuin.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer. De ruime master bedroom beschikt over veel ingebouwde kastruimte en schuifdeuren naar een privéterras met prachtig uitzicht op de bergen en zelfs op het dorp Mojácar.
Buitenruimte
Aan de voorzijde bevindt zich een charmant overdekt terras, ideaal om buiten te eten en te barbecueën. Via een trap bereikt u het zwembadgedeelte, omringd door kunstgras met volop ruimte om te zonnen en te ontspannen.
Aan de achterzijde is er een grote onderbouw, momenteel niet in gebruik, die uitstekende mogelijkheden biedt voor het creëren van een gastenverblijf, hobbyruimte, fitnessruimte, werkplaats of garage — onder voorbehoud van vergunning.
Ligging
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is ideaal als “lock-up-and-leave” woning, op loopafstand van het centrum van Turre met supermarkten, apotheek, restaurants en typische Spaanse bars. Natuurliefhebbers zullen de nabijgelegen Sierra Cabrera en Cortijo Grande waarderen, terwijl de stranden van Garrucha en Mojácar en diverse golfbanen slechts een korte rit verwijderd zijn.
Afstanden:
• Luchthaven Almería: ca. 50 minuten
• Luchthaven Murcia: ca. 1u10
• Luchthaven Alicante: ca. 2u
Een prachtige kans om een ruime en veelzijdige villa met zwembad te verwerven in een rustige maar uitstekend bereikbare omgeving — perfect als permanente woning, vakantiehuis of investering.

JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.