Ontdek dit inspirerende toevluchtsoord waar traditionele Spaanse charme en moderne luxe samenkomen. Gelegen op een ommuurd perceel van 1.521 m², biedt deze stijlvol gerenoveerde villa ongekende privacy en ruimte op een steenworp afstand van het strand.
Kenmerken van de woning:

• Woonruimtes: Een indrukwekkende hoofdwoonkamer met grote open haard en drie sets openslaande deuren naar de binnenplaats. Daarnaast is er een tweede, knusse lounge met houtkachel, ideaal als muziek- of leeskamer.
• Keuken & Diner: Aparte eetkamer met balkenplafond en een hoogwaardige keuken met granieten werkbladen. Beide ruimtes grenzen aan een sfeervolle patio, ideaal voor buitenmaaltijden.
• 6 Slaapkamers: Voorzien van twee dubbele slaapkamers met en-suite badkamers, twee eenpersoonskamers en een vijfde slaapkamersuite met eigen woonkamer en houtkachel. De zesde kamer is momenteel in gebruik als thuiskantoor/bibliotheek.

Buitenleven: De centrale binnenplaats is een paradijs met een groot zwembad, buitenbar, overdekt terras en rustgevende waterpartijen. Een unieke combinatie van rust en de nabijheid van alle winkels en restaurants.
Investeringskans: Met de mogelijkheid tot extra bebouwing (onder voorbehoud van vergunningen) is dit pand uitermate geschikt om te transformeren tot een karaktervolle B&B of een luxe boutique hotel in Mojácar.

JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.

Referentienummer: API-M0150