Midden in het centrum van de historische Lutherstadt Eisleben, op slechts enkele minuten lopen van de bekende Luthermuseen Eisleben, bevindt zich deze stijlvol ingerichte en goed onderhouden pension met veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Het rond 1900 gebouwde pand biedt circa 200 m² woonoppervlakte op een perceel van 131 m². De woning is geschikt om voort te zetten als pension, maar kan ook worden gebruikt als royaal woonhuis voor een groot gezin of voor meergeneratiebewoning. Ook een combinatie van wonen en werken onder één dak is uitstekend mogelijk.
Highlights van het object
• Centrale ligging in de binnenstad, direct nabij de Lutherlocaties
• 7 gastenkamers: 3 eenpersoonskamers en 4 tweepersoonskamers
• 7 badkamers / toiletten
• Stijlvolle en verzorgde inrichting
• Circa 200 m² woonoppervlakte
• Bouwjaar 1900
• Flexibele gebruiksmogelijkheden: pension, woonhuis of combinatie
• Aantrekkelijke ligging voor toerisme, cultuur- en zakenreizigers
Indeling en gebruik
Het pension beschikt over in totaal zeven gastenkamers (drie eenpersoons- en vier tweepersoonskamers), elk met een eigen badkamer/toilet. Daarmee zijn ideale voorwaarden aanwezig voor een kleinschalige, persoonlijk geëxploiteerde accommodatie.
Daarnaast zijn de volgende ruimtes aanwezig:
• Ontbijtruimte met keuken en opslagruimte – vroeger in gebruik als konditorei-café; dankzij een aparte ingang ook weer geschikt als winkelruimte
• Verblijfsruimte met extra keuken
• Aangrenzende wasruimte
Als alternatief kan het pand zonder grote bouwkundige aanpassingen worden omgevormd tot een comfortabel woonhuis – ideaal voor gezinnen met ruimtebehoefte of voor een meergeneratieconcept.
Moderniseringen
• 1990: Volledige kernrenovatie van het gehele gebouw inclusief dak en ramen
• 2020: Vernieuwing van de centrale verwarmingsinstallatie
• 2020: Dakramen vernieuwd en dak opnieuw geïsoleerd
• 2020–2022: Volledige renovatie van wanden, plafonds en vloeren
• 2022: Nieuwe voordeur
Aantrekkelijke ligging en omgeving
Lutherstadt Eisleben is als geboorte- en sterfplaats van Martin Luther internationaal bekend en trekt het hele jaar door bezoekers uit binnen- en buitenland. De Luthermusea behoren tot het UNESCO-werelderfgoed en vormen het culturele hart van de stad.
Overige locatievoordelen:
• Historische binnenstad met sfeervol marktplein
• Cafés, restaurants en winkels op loopafstand
• Goede verbinding met de B80 en de A38
• Nabijheid van Halle (Saale) en Leipzig
• Toeristisch aantrekkelijke regio met natuur- en wandelmogelijkheden in het Mansfelder Land