Uitzonderlijke T3 98 m² - Dunkerque Center - Buitenkant gericht op het zuiden 100 m² + kelder + dubbele garage!
‼️ Geen makelaarskosten ‼️

In het hart van Duinkerken, op 200 m van Place Jean Bart en het Marine Center, ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers van bijna 100 m², volledig gerenoveerd met hoogwaardige diensten.

Hier is alles ontworpen om maximaal comfort, functionaliteit... en een echte verliefdheid te bieden 😍.

De troeven die het verschil maken:

✅ Privé exterieur van 100 m², gericht op het zuiden ☀️, in een rustige omgeving aan een doodlopende weg
✅ Bioklimatologische pergola
✅ Dubbele garage van 33 m² met onafhankelijke elektriciteitsmeter (ideaal elektrisch voertuig)
✅ Grote gezonde kelder van 19 m²
✅ Volledige renovatie door professionals (tien jaar garantie) Volledige renovatie door professionals (tien jaar garantie)
✅ Versterkte thermische en geluidsisolatie Versterkte thermische en geluidsisolatie ✅ Versterkte thermische en geluidsisolatie Versterkte thermische en geluidsisolatie
Versterkte thermische en geluidsisolatie Huisautomatisering en aangesloten

Uitrusting

Samenstelling:

🌀 Entree met kast
🌀 Lichte woonkamer van 40 m²
Grote volledig uitgeruste keuken met nieuwe apparatuur (onder 🌀
garantie) en aangesloten: aangesloten oven en vaatwasser, aangesloten stille afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, Amerikaanse koelkast
🌀 2 slaapkamers, waaronder een master suite
🌀 Hoofdbadkamer met 2-zits jacuzzi, Italiaanse douche, dubbele wastafel en anticondens- en verlichte spiegel 🌀 Anticondens- en verlichte spiegel Wasruimte Comfort en uitrusting
Wasruimte

Comfort en uitrusting: ⚡️ Aangesloten radiatoren voor droge inertie, op afstand bedienbaar om het energieverbruik te optimaliseren
Houtkachel voor een warme sfeer
📌 Boiler met versterkte isolatie ⚠️ Volledige isolatie vernieuwd + geluiddichte ramen in de kamers
→ Het comfort van het stadscentrum, zonder de overlast

Slimme behuizing, ontworpen om het dagelijks leven te vereenvoudigen: rolluiken, radiatoren, huishoudelijke apparaten, huishoudelijke apparaten, branddetector en aangesloten deurbel.

‼️ DPE: C ‼️ - ‼️ GES: A ‼️

Geschatte jaarlijkse kosten: tussen €1030 en €1450 per jaar. Gemiddelde energieprijzen bijgevoegd over de jaren 2021, 2022, 2023.

Condominium:

Klein condominium met lage kosten (1200€/jaar).
Twee toegangen, waaronder een volledig eigen ingang.
Recentelijk vernieuwde gemeenschappelijke ruimtes.

De prijs: €360.000 — directe verkoop, zonder bemiddelingskosten.

📩 Vragen? Wil je een bezoek brengen? Neem contact met ons op!
🎥 Presentatievideo beschikbaar op aanvraag