Kenmerken
Beschrijving
DE MOGELIJKHEID:
Gelegen in Quiévrechain (Frankrijk), op slechts 2 minuten van de Belgische grens (Quiévrain) en op 15 minuten van Mons, ontdek dit T2 Bis-appartement op de begane grond van de Mazarin Residence (gebouwd in 2008).
Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een veilige „kant-en-klare” investering met onmiddellijke winstgevendheid.
SAMENSTELLING EN VOORDELEN:
• Leefruimte: Een ruime en lichte woonkamer met modern ingerichte keuken.
• Nachtzijde: een mooie slaapkamer en een extra kamer, ideaal voor telewerken (kantoor), een kleedkamer of een kleine kinderkamer.
• Buiten: een privéterras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, een echt pluspunt voor verhuur.
• Parkeren: Een beveiligde privéparkeerplaats inbegrepen.
• Techniek: ramen met dubbele beglazing, individuele verwarming, uitstekende algemene staat.
VERHUUR- EN BELASTINGZEKERHEID:
• Huurder ter plaatse: Zeer stabiel profiel van gepensioneerden, gegarandeerd inkomen, geen achterstallige betalingen. Huurprijs: €470/maand + €130 aan kosten.
• Energieprestaties: DPE C-classificatie (EPB C-equivalent in België). Voldoet goed aan de Europese huurnormen voor 2030. Geen energierenovatie nodig.
• Condominium: Recent en zeer goed beheerd gebouw (GA-minuten beschikbaar).
KERNCIJFERS:
• Prijs: 72.000€ (exclusief Franse notariskosten van ongeveer 8%).
• Brutowinst: 8,2%.
• Onroerendgoedbelasting: ~850 €/jaar.
Volledig dossier (huurovereenkomst, DPE, notulen van de algemene vergadering) op aanvraag beschikbaar na het eerste contact.
Gelegen in Quiévrechain (Frankrijk), op slechts 2 minuten van de Belgische grens (Quiévrain) en op 15 minuten van Mons, ontdek dit T2 Bis-appartement op de begane grond van de Mazarin Residence (gebouwd in 2008).
Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een veilige „kant-en-klare” investering met onmiddellijke winstgevendheid.
SAMENSTELLING EN VOORDELEN:
• Leefruimte: Een ruime en lichte woonkamer met modern ingerichte keuken.
• Nachtzijde: een mooie slaapkamer en een extra kamer, ideaal voor telewerken (kantoor), een kleedkamer of een kleine kinderkamer.
• Buiten: een privéterras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, een echt pluspunt voor verhuur.
• Parkeren: Een beveiligde privéparkeerplaats inbegrepen.
• Techniek: ramen met dubbele beglazing, individuele verwarming, uitstekende algemene staat.
VERHUUR- EN BELASTINGZEKERHEID:
• Huurder ter plaatse: Zeer stabiel profiel van gepensioneerden, gegarandeerd inkomen, geen achterstallige betalingen. Huurprijs: €470/maand + €130 aan kosten.
• Energieprestaties: DPE C-classificatie (EPB C-equivalent in België). Voldoet goed aan de Europese huurnormen voor 2030. Geen energierenovatie nodig.
• Condominium: Recent en zeer goed beheerd gebouw (GA-minuten beschikbaar).
KERNCIJFERS:
• Prijs: 72.000€ (exclusief Franse notariskosten van ongeveer 8%).
• Brutowinst: 8,2%.
• Onroerendgoedbelasting: ~850 €/jaar.
Volledig dossier (huurovereenkomst, DPE, notulen van de algemene vergadering) op aanvraag beschikbaar na het eerste contact.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Nomain, Frankrijk
398x bekeken
2x bewaard
Sinds 7 feb '26
Zoekertjesnummer: m2364173271
Populaire zoektermen
Buitenlandte huur buitenlandte koop buitenland2 hagolf 2 countrybuitenlandhuis buitenlandhuis te koop buitenlandbouwgrond buitenlandappartement te huur buitenlandboerderij te koop buitenlandbuitenlandte koop buitenland2 slaapkamers in Huizen te huurverhuur hakselaar in Hakselaarsemaille potten in Antiek | Emailmedion tablet in Android Tabletskreidler 5 bak in Brommers | Kreidler911 handleiding in Handleidingen en Instructieboekjesbedhemel in Kinderkamer | Inrichting en Decoratiecastelbajac in Truien en Vestenvga naar hdmi in Monitorenhouten bier in Biermerkenversterker sansui in Versterkers en Ontvangers