Beschrijving
Een van de oudste huizen in het dorp, evenals de traditionele schuur die eraan grenst, op een perceel van 4500 m².
Goed gelegen in een rustige en authentieke landelijke omgeving, bestaande uit twee gebouwen van 2 aaneengesloten kavels, samengebracht. Bij de ingang van het dorp. Zonder vis-à-vis en een opmerkelijk uitzicht op het omliggende platteland.
Reeds 44 m² en 30 m² gerenoveerd. Te renoveren met bouwvergunning 278 m². Bijkomende mogelijkheid van 45 m² plus 75 m² in het woonhuis. Om precies te zijn:
Houtverwarming.
Moderne houtkachel van Jotul, geïnstalleerd in januari 2023.
In residentiële status.
En de aangrenzende schuur van 170 m² is niet gerenoveerd.
In eerste instantie in agrarische toestand en voor het grootste deel gericht op huisvesting, plus wat opslag- en landbouwgrond.
Onder voorbehoud van een geldige bouwvergunning voor 322 m².
Land van ongeveer 4500 m². Talrijke fruitbomen (appel, pruim, vijg, kers, walnoot).
Bouwvergunning (322 m²) verkregen in februari 2022 voor de schuur en de aanbouw. Renovatiematerialen voor de schuur zijn al ter plaatse. Tot op heden ongeveer 44 m² gebouwd voor de aanbouw. De
ontwikkelingsbelasting is al betaald. Aan de
kant van het huis, mogelijkheid om 45 m² op de grond te ontwikkelen plus de indeling van de zolder op alle 75 m².
2 kelders.
Een container van 14 m².
Onafhankelijke fotovoltaïsche panelen.
1 put op de grond.
Goed ondersteund door een SCI, die verkocht kan worden.
15 minuten vanaf de ingang van Nevers.
Winkels op 15 minuten afstand, Intermarket op 15 minuten afstand, Leclerc op 20 minuten afstand.
Kleuterschool in het dorp op 3 minuten loopafstand.
Het treinstation van Nevers ligt op 20 minuten afstand. Rechtstreekse treinen (2,5 uur TER of 2 uur Intercities) naar Parijs met een frequentie van ongeveer elke 2 uur.
2,5 uur rijden van Parijs en Lyon.
Affouage wordt nog steeds beoefend.
Prijs: €180.000 + materiaalterugwinning + €15.000 ontwikkelingsbelasting + zonnepanelen, indien geïnteresseerd in het bespreken van de verschillende parameters van het project.
Goed gelegen in een rustige en authentieke landelijke omgeving, bestaande uit twee gebouwen van 2 aaneengesloten kavels, samengebracht. Bij de ingang van het dorp. Zonder vis-à-vis en een opmerkelijk uitzicht op het omliggende platteland.
Reeds 44 m² en 30 m² gerenoveerd. Te renoveren met bouwvergunning 278 m². Bijkomende mogelijkheid van 45 m² plus 75 m² in het woonhuis. Om precies te zijn:
- een huis van 75 m² op de grond dat meerdere jaren onbewoond is gebleven, waarvan 30 m² in vergevorderde renovatie. Een doucheruimte.
Houtverwarming.
Moderne houtkachel van Jotul, geïnstalleerd in januari 2023.
In residentiële status.
- Een aanbouw van 38 m² op de begane grond met mezzanine, gerenoveerd en in afwerking. 1 badkamer.
En de aangrenzende schuur van 170 m² is niet gerenoveerd.
In eerste instantie in agrarische toestand en voor het grootste deel gericht op huisvesting, plus wat opslag- en landbouwgrond.
Onder voorbehoud van een geldige bouwvergunning voor 322 m².
Land van ongeveer 4500 m². Talrijke fruitbomen (appel, pruim, vijg, kers, walnoot).
Bouwvergunning (322 m²) verkregen in februari 2022 voor de schuur en de aanbouw. Renovatiematerialen voor de schuur zijn al ter plaatse. Tot op heden ongeveer 44 m² gebouwd voor de aanbouw. De
ontwikkelingsbelasting is al betaald. Aan de
kant van het huis, mogelijkheid om 45 m² op de grond te ontwikkelen plus de indeling van de zolder op alle 75 m².
2 kelders.
Een container van 14 m².
Onafhankelijke fotovoltaïsche panelen.
1 put op de grond.
Goed ondersteund door een SCI, die verkocht kan worden.
15 minuten vanaf de ingang van Nevers.
Winkels op 15 minuten afstand, Intermarket op 15 minuten afstand, Leclerc op 20 minuten afstand.
Kleuterschool in het dorp op 3 minuten loopafstand.
Het treinstation van Nevers ligt op 20 minuten afstand. Rechtstreekse treinen (2,5 uur TER of 2 uur Intercities) naar Parijs met een frequentie van ongeveer elke 2 uur.
2,5 uur rijden van Parijs en Lyon.
Affouage wordt nog steeds beoefend.
Prijs: €180.000 + materiaalterugwinning + €15.000 ontwikkelingsbelasting + zonnepanelen, indien geïnteresseerd in het bespreken van de verschillende parameters van het project.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Nevers, Frankrijk
219x bekeken
1x bewaard
Sinds 22 dec '25
Zoekertjesnummer: m2347603517
Populaire zoektermen
Buitenlandhuis met schuurte huur buitenlandte koop buitenlandschuurklein huisjeschuur frankrijkpoort schuurbuitenlandhuis buitenlandhuis te koop buitenlandbouwgrond buitenlandschuur poortappartement te huur buitenlandberg aanhangwagen in Speelgoed | Buiten | Skelterslokeren meubelen in Stoelensamsung galaxy s22 in Mobiele telefoons | Samsungrietmat in Tuinschermengietijzeren kacheltje in Curiosa en Brocanteps2 pink in Games | Sony PlayStation 2varkens in Schapen, Geiten en Varkenselmo in Speelgoed | Knuffels en Pluchebox stockage in Garages en Parkeerplaatsencd speler in Cd-spelers