BeschrijvingIdeaal gelegen op het plein van het rustige Occitaanse dorp St Martin Lys (11500) Wij bieden dit charmante huis te koop aan van ongeveer 90m2 (+/- 35m2 op elk niveau, inclusief de begane grond) en 2 slaapkamers, allemaal verdeeld over 2 verdiepingen. Bijgevoegde garage. Op de begane grond profiteert u van een terras in de schaduw van een eeuwenoude wijnstok, een woonkamer bestaande uit een volledig uitgeruste keuken (4 jaar) en een gezellige woonkamer met pelletkachel. (elk jaar onderhoud) Op de begane grond, een doucheruimte met wasmachine, droger en toilet (volledig gerenoveerd) Op de 1e verdieping, een kantoor en een slaapkamer. Op de tweede verdieping, een grote hoofdslaapkamer met douche en toilet (Sani shredder) Comfortniveau: nieuwe kozijnen en PVC-toegangsdeur met dubbele beglazing, nieuwe elektrische radiatoren op de bovenverdieping. Het dak is 13 jaar geleden volledig vernieuwd en is in perfecte staat. De gevel is net opnieuw geschilderd in 2024. Het enige wat u hoeft te doen is u te vestigen en te genieten van de regio en de rust van dit atypische dorp met 25 inwoners, terwijl u dicht bij winkels bent (10 minuten), 1u30 van de Big Blue, 1:00 van de skipistes van de Pyreneeën en 1u30 van Spanje. De regio is ideaal voor liefhebbers van wandelen, wildwatersporten, vissen maar ook voor nietsdoen 🙂 Het pluspunt: Carcassonne en de luchthaven van Perpignan om 01:00 uur (Ryanair Company) Het huis kan na ondertekening gratis worden bewoond.