Beschrijving
Domaine d’exception avec gîtes et maison principale à Grans, en Provence
Au cœur de la Provence, dans le charmant village de Grans (Bouches-du-Rhône), ce domaine rare et authentique offre un cadre de vie idyllique mêlant charme, confort et rentabilité. Idéalement situé à proximité des Alpilles, du Luberon, de la Camargue et des villes emblématiques telles qu’Aix-en-Provence, Avignon, Arles et Marseille, il bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.
Sur un parc paysager et entièrement clôturé de 1,5 hectare, agrémenté de chênes, pins et oliviers, la propriété se compose d’une maison principale de 200 m² et de quatre gîtes indépendants parfaitement aménagés pour l’accueil touristique.
La maison principale offre de beaux volumes avec un vaste salon/séjour doté d’une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d’eau et une salle de bain avec baignoire balnéo. Une grande terrasse en pierre complète l’ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Les quatre gîtes, entièrement équipés et opérationnels, comprennent deux maisons T3 de 50 m² chacune et deux studios avec terrasses et cuisine d’été commune. L’activité touristique, en place depuis 13 ans, génère un chiffre d’affaires net déclaré de 90 000 € par an, avec des réservations confirmées jusqu’en 2027.
Pour le confort et les loisirs, le domaine dispose d’une piscine sécurisée de 12 × 6 m, d’un court de tennis, d’un terrain de pétanque, de deux garages, d’un abris de voitures de 85 m2, d’une buanderie professionnelle équipée, ainsi que de nombreux équipements modernes : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseurs d’eau et climatisation.
Le domaine est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. L’activité bénéficie d’un arrêté préfectoral autorisant l’accueil touristique (ARS). Le matériel complet est fourni, incluant linge, équipements, outils, golfette, ainsi qu’un site internet et les outils de gestion nécessaires. Une formation est proposée afin d’accompagner la reprise.
Localisation : Grans (13) PROVENCE - FRANCE
Contact direct propriétaire : 00336 19 24 49 94
Merci aux agences de s’abstenir.
Au cœur de la Provence, dans le charmant village de Grans (Bouches-du-Rhône), ce domaine rare et authentique offre un cadre de vie idyllique mêlant charme, confort et rentabilité. Idéalement situé à proximité des Alpilles, du Luberon, de la Camargue et des villes emblématiques telles qu’Aix-en-Provence, Avignon, Arles et Marseille, il bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.
Sur un parc paysager et entièrement clôturé de 1,5 hectare, agrémenté de chênes, pins et oliviers, la propriété se compose d’une maison principale de 200 m² et de quatre gîtes indépendants parfaitement aménagés pour l’accueil touristique.
La maison principale offre de beaux volumes avec un vaste salon/séjour doté d’une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d’eau et une salle de bain avec baignoire balnéo. Une grande terrasse en pierre complète l’ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Les quatre gîtes, entièrement équipés et opérationnels, comprennent deux maisons T3 de 50 m² chacune et deux studios avec terrasses et cuisine d’été commune. L’activité touristique, en place depuis 13 ans, génère un chiffre d’affaires net déclaré de 90 000 € par an, avec des réservations confirmées jusqu’en 2027.
Pour le confort et les loisirs, le domaine dispose d’une piscine sécurisée de 12 × 6 m, d’un court de tennis, d’un terrain de pétanque, de deux garages, d’un abris de voitures de 85 m2, d’une buanderie professionnelle équipée, ainsi que de nombreux équipements modernes : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseurs d’eau et climatisation.
Le domaine est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. L’activité bénéficie d’un arrêté préfectoral autorisant l’accueil touristique (ARS). Le matériel complet est fourni, incluant linge, équipements, outils, golfette, ainsi qu’un site internet et les outils de gestion nécessaires. Une formation est proposée afin d’accompagner la reprise.
Localisation : Grans (13) PROVENCE - FRANCE
Contact direct propriétaire : 00336 19 24 49 94
Merci aux agences de s’abstenir.
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GRANS, Frankrijk
120x bekeken
1x bewaard
Sinds 25 aug '25
Zoekertjesnummer: m2303618413
Populaire zoektermen
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