Vrijstaand woonhuis met schuur en weide in de Eifel

Vrijstaand woonhuis met schuur, stallen, garages en bijgebouw op groot grondstuk in Rockeskyll

Dit ca. 1868 massief gebouwde, ruime woonhuis staat aan de Dorfstrasse in Rockeskyll. Rockeskyll is een gemeente in de Landkreis Vulkaaneifel en hoort bij de Verbandsgemeinde Gerolstein. Rockeskyll is heel centraal gelegen, men bereikt in enkele autominuten zowel Hillesheim, Gerolstein als Daun met al hun inkoopsmogelijkheden en infrastructuur.

Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m² met veel uitbouwreserve op de zolder en in de aangebouwde schuur. Een ideaal object voor al diegene die veel gebruiksoppervlakte nodig hebben voor beroep en/of hobby. Door het grote grondstuk (ca. 9.000 m²) met bijhorende weide ook heel aantrekkelijk voor de paardenliefhebbers!

Het object is momenteel verhuurd, hierdoor kunnen wij geen foto's tonen van de binnenkant.

Het woonhuis heeft een oliegestookte centrale verwarming en een pelletkachel in de woonkamer.

Volgende werkzaamheden werden de laatste jaren door de eigenaar uitgevoerd:

• vernieuwen van het bad op de eerste etage in 2022.
• nieuwe binnendeuren in 2024.
• vloerbedekking nieuw in de eetkamer in 2024.
• nieuw stucwerk en verfen van de woonkamer in 2024.
• verschillende ramen werden vervangen in 2024/2025.
• verkleding schoorsteen nieuw in 2025.

Een nieuwe eigenaar heeft wettelijk gezien de mogelijkheid het huurcontract op te zeggen indien hij het object zelf wenst te bewonen!

Prijs: € 259.000,- plus 3,57% makelaarsprovisie (inclusief BTW)


Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein

Uw Vlaamse Makelaar in de Eifel!

Tel: 0049 6591 984 14 15