Een unieke investeringsmogelijkheid voor een hotel met paardrijden, zwembad en restaurant in het hart van de natuur van Bulgarije"

Dit is een uitzonderlijke kans om een goed lopend hotelcomplex en een paardenstal in een van de mooiste en meest toeristisch aantrekkelijke gebieden van Bulgarije te kopen. Of het nu voor commerciële doeleinden of privégebruik is, dit onroerend goed biedt enorme mogelijkheden voor de toekomst.

Prijs:
o Hotelcomplex: €450.000
o Paardenstal met eigen terrein: €100.000
• Perceeloppervlakte hotelcomplex: 6.350 m²
• Oppervlakte hotelgebouw: 616 m²
• Bouwjaar: 2007
• Bouwtype: Bakstenen constructie
• Aantal verdiepingen: 2
• Verwarming: Elektrisch
Let op: Het eigendom kan voor privé doeleinden worden gebruikt en hoeft niet als hotel te blijven functioneren. Beide objecten zijn te koop samen of apart.

Hotelcomplex - Beschrijving
• Aantal bedden: 32
o Alle kamers en suites zijn ingericht en voorzien van balkons.
• Restaurant:
o 120 overdekte zitplaatsen en 200 zitplaatsen in de tuin.
o Ideaal voor evenementen, bruiloften, en zakelijke bijeenkomsten.
• Buitenpool:
o Een zwembad met uitzicht op de natuurlijke omgeving.
• Parkeerfaciliteiten:
o Ruime parkeergelegenheid voor gasten en personeel.

Paardenfaciliteiten - Beschrijving
• Grondoppervlakte: 3.600 m²
• Paardenstal:
o Gebouw van 42 m lang en 10-12 m breed.
o Inrichting voor 10 paarden met uitbreidingsmogelijkheden voor 10-12 extra paarden.
o Twee slaapkamers, badkamer, en een WC.
o Twee personeelsruimtes en een extra WC op de begane grond.
• Training en Sportkampen:
o Faciliteiten geschikt voor training met instructeur en het organiseren van sportkampen.

Bijzondere Kenmerken van het Complex
• Locatie:
o Gelegen in een van de mooiste en meest toegankelijke gebieden van Noordoost-Bulgarije. Dichtbij populaire toeristische bestemmingen zoals Yailata Prehistorisch Reservaat, Shablinsko Meer, Durankulak, en Kamen Bryag.
o Diving Center VODASPORT ligt ook dichtbij, waardoor het gebied aantrekkelijk is voor avontuurlijke toeristen.
• Investering in de Toekomst:
o Deze twee objecten bieden uitgebreide mogelijkheden voor zakelijk gebruik, zoals hotels, paardenfaciliteiten, en toeristische activiteiten, maar kunnen ook als privé woning worden gebruikt zonder de noodzaak om ze als hotel te blijven runnen.
o Mogelijkheden voor het uitbreiden van de paardenfaciliteiten of het bouwen van nieuwe structuren op het terrein.

Prijs en Aankoopvoorwaarden
• Hotelcomplex: €450.000
• Paardenstal: €100.000
• Prijs per m² hotel: €810,94
• Prijs per m² paardenstal: €27,78
Opties voor aankoop:
• Beide objecten kunnen samen of apart worden gekocht.
• De eigendommen kunnen direct gebruikt worden voor privédoeleinden of als commerciële bedrijfseenheden.

Toekomstige Mogelijkheden
• Vergroting van het hotel: Nieuwe kamers, spa- en wellness faciliteiten kunnen worden toegevoegd om het gastenaanbod te vergroten.
• Uitbreiding van paardenfaciliteiten: Mogelijkheid om het aantal paardenboxen en trainingsruimtes verder uit te breiden voor grotere activiteiten en evenementen.
• Commercieel en privégebruik: Flexibiliteit om de eigendommen voor commercieel of privégebruik te exploiteren, afhankelijk van de voorkeur van de koper.

Contactinformatie
• Contactpersoon: Yordanka Hunsel
• Telefoonnummer: 003 59 89 677 9094
• E-mail: info@one-care.nl