Appartement Outremeuse

Vivez dans un appartement traversant de 86 m², rénové et lumineux, avec une cuisine full équipée neuve, une douche italienne, et des équipements modernes, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, dans un cadre agréable et pratique ! 🌟

🏡 Appartement traversant 2 chambres à louer – Non meublé, Place Sylvain Dupuis, Outremeuse (Liège)

🔑 Description :
Découvrez ce bel appartement traversant de 86 m², fraîchement rénové, situé place Sylvain Dupuis, dans le quartier d’Outremeuse, à deux pas du centre-ville. Moderne, lumineux et bien agencé, ce logement non meublé offre confort et praticité, idéal pour un couple, une personne âgée ou des colocataires.


📍 Localisation exceptionnelle :
• Emplacement idéal sur la place Sylvain Dupuis, à proximité immédiate des services et commerces :
-- Carrefour Market, salon lavoir, café, friterie, à moins de 5 minutes à pied
-- Centre-ville facilement accessible à pied
• Accès facile aux principaux axes routiers pour rejoindre rapidement les autres quartiers de Liège ou les lieux de travail en périphérie de la ville.
• Transports en commun accessibles rapidement.

💡 Caractéristiques :
• Surface : 86 m²
• Disposition :
-- 2 chambres :
----- Une chambre principale spacieuse et lumineuse
----- Une plus petite chambre avec son propre espace de rangement, parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing
• 1 séjour traversant, offrant une double exposition et une luminosité optimale
• Cuisine full équipée neuve : four, plaque de cuisson, hotte, frigo
• Salle de bain moderne avec douche italienne
• WC séparé avec espace buanderie comprenant :
-- Adoucisseur d’eau
-- Boiler électrique pour un approvisionnement en eau chaude fiable
-- Espace pour machine à laver
• Équipements supplémentaires :
-- Double vitrage, chauffage central, interphone
-- Électricité conforme aux normes

📊 Performance Énergétique (PEB) : Classe B

🚗 Atouts supplémentaires :
• Appartement traversant : lumière naturelle et ventilation optimale
• Rénové avec des finitions modernes
• Possibilité de parking à proximité :
-- Place de parking locative à la résidence Sirius
-- Place de parking au parking Aquarium
• Cave privative

🌞 Espaces extérieurs :
• Terrasse avant sur toute la largeur de l’appartement, offrant une vue agréable sur la dérivation de la Meuse
• Terrasse arrière accessible uniquement depuis la grande chambre, offrant un espace calme et privé, idéal pour se détendre.


💶 Loyer : 750 €/mois
💶 Charges : 150 €/mois (provisions pour l’entretien de l’ascenseur, des communs, et le chauffage).
📆 Disponibilité : Immédiate

Conditions :
• Bail de 1 an renouvelable
• 2 mois de garantie locative
• Pas d’animaux autorisés
• Appartement non meublé
• Première occupation après rénovation

📞 Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail à fondationsgaranties@hotmail.com.