📢 À VENDRE Librairie – Le Hub Ixelles 📍

Chaussée d'Ixelles 231 – 1050 Ixelles

💼 Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Ixelles !

Le célèbre "Le Hub" est aujourd'hui mis en vente. Une librairie reconnue, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique avec un très fort passage.

⭐ Les points forts du commerce

👥 Plus de 500 clients fidèles fréquentent le magasin tout les jours.

📦 Agence bpost officielle
🏆 Classée parmi les meilleures agences bpost de Bruxelles (Top 1).

🤝 Partenariats avec les plus grandes sociétés de logistique :

- 📦 UPS
- 📦 Vinted Go
- 📦 Mondial Relay
- 📦 DPD
- 📦 Et plusieurs autres partenaires.

📍 Emplacement premium, avec un flux de clientèle constant.
Le magasin est continuellement animé et attire une clientèle fidèle tout au long de la journée.

👀 Vous êtes les bienvenus pour venir constater par vous-même l'activité du commerce.

🕒 Horaires actuels

- Lundi à vendredi : 10h00 – 19h00
- Samedi : 10h00 – 16h00
- Dimanche : Fermé

➡️ Important : Le commerce peut être ouvert plus longtemps si le nouvel exploitant le souhaite.

🚀 Un potentiel de développement important

À ce jour, nous n'avons jamais vendu d'alcool ni de cigarettes, alors que toutes les autorisations nécessaires sont déjà obtenues.

🎰 Le commerce dispose également de l'autorisation d'installer des machines de jeux de hasard et paris sportifs.

💰 Une société spécialisée propose 20.000 € au futur propriétaire pour installer ces machines. L'acheteur reste entièrement libre d'accepter ou non cette offre.

💶 Informations financières

🏢 Loyer : 1.600 € / mois

💰 Prix de vente : 125.000 €

☎️ Contact: +32 492 78 68 00
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✨ Une affaire saine, rentable et reconnue, avec une clientèle fidèle, un emplacement de premier choix et un fort potentiel de croissance.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.