📢 TE KOOP — Boekwinkel/Perszaak — Provincie Luik (Bassenge)
La Librairie du Geer, gelegen in de stad Bassenge, is een gerenommeerd lokaal bedrijf, dat profiteert van een trouwe klantenkring en een strategische locatie op een zeer drukke as, met tal van parkeerfaciliteiten in de directe omgeving.
🏪 Beschrijving van het pand
Commerciële oppervlakte van ongeveer 90 m², inclusief:
een reserve van 9 m², inclusief:
een reserve van 9 m², een overdekte binnenplaats van 7 m² die ook kan worden gebruikt als opslagruimte
Het bedrijf is functioneel, goed geregeld en klaar voor onmiddellijke exploitatie.
🛍️ Aangeboden activiteiten en producten
Pers
Frisse dranken en koffie
Zoetwaren en ijs Zoetwaren en ijs
Tabak en aanverwante producten

Loterijpunt Bakkerij
cadeauartikelen
Verkoop van bloemen op specifieke evenementen
Een buitenautomaat maakt ook 24 uur per dag een aanvullende activiteit mogelijk.

⭐ Sterke punten
Locatie met veel verkeer
Vaste en lokale klanten Multifunctionele lokale winkel
Multifunctionele lokale winkel
Aanzienlijk ontwikkelingspotentieel (verlengde openingstijden, diversificatie...)

Eenvoudig parkeren
Compleet en veilig werkinstrument
⚙️ Inclusief uitrusting
Koelkasten en rekken Balie in overeenstemming met de tabakswetgeving
Aanrechtblad in overeenstemming met de tabakswetgeving Gekoelde vitrine voor gebak
Gekoelde gebakvitrine Nieuwe professionele vriezer (onder garantie) Nieuwe professionele vriezer (onder garantie)

Professionele oven
Omkeerbaar airconditioningsysteem (warm/koud)
Pelletkachel (3 jaar, onderhouden)
Netwerkprofessional Proximus Elektrische rolluiken en 4-seizoensluiken

Hoogwaardig alarmsysteem met rooksysteem
Slimme bewakingscamera's
Twee grote ramen en beveiligde deur
🛠️ Algemene staat
Interieur gerenoveerd ± 5 jaar geleden
Dak gedeeltelijk gerenoveerd 3 jaar geleden Dak gedeeltelijk gerenoveerd 3 jaar geleden Installatie van fotovoltaïsche panelen
Installatie van fotovoltaïsche panelen Conforme elektriciteit 📊 Financiële informatie
Conforme elektriciteit Financiële informatie Financiële informatie Financiële
informatie
Maandelijkse huur: 925€ Volledige financiële gegevens: 925€ Volledige financiële gegevens beschikbaar op afspraak
⏰ Actuele openingstijden
Maandag: 18.00 — 13.00 uur/14.00 uur — 17.30 uur Dinsdag: gesloten op
woensdag, donderdag, vrijdag: 6.00 — 13.00 uur/ 14.00 — 17.30 uur
Zaterdag: 7.00 - 12.30 uur
👉 De uren zijn momenteel beperkt, wat een reëel potentieel biedt om de omzet te verhogen.

💰 Voorwaarden
Vraagprijs: 98.500€ (twijfelachtig)
Verkoop van enkel bedrijf
Mogelijkheid om een optie te overwegen om het gebouw op lange termijn te kopen
Onmiddellijke overname mogelijk of in overleg
ℹ️ Reden voor verkoop Reden van gezondheid.
💬 Ideale kans voor iemand die een kant-en-klaar, winstgevend bedrijf met ontwikkelingspotentieel wil overnemen.