instapklare bedrijfshal garagevergunning

Instapklare bedrijfshal – ± 900 m² op 1 .700 m² terrein (garagevergunning) – € 3.000/maand excl. 21 % btw

Zoekt u een bedrijfshal met optimale logistieke flow?
Op een terrein van ca. 1 .700 m² verhuren wij een recent gerenoveerde loods van ± 900 m², uitgerust met vier toegangspoorten (waarvan twee nieuwe elektrische sectionaalpoorten aan de voorzijde) en alle moderne nutsvoorzieningen. Dankzij twee grote lichtstraten geniet de ruimte van overvloedig daglicht, terwijl dubbele 380 V-telleraansluitingen en twee afzonderlijke watervoorzieningen onmiddellijk zware industriële activiteiten mogelijk maken. Het pand beschikt bovendien over een geldige omgevingsvergunning voor het uitbaten van een garage. Huurprijs: € 3.000/maand excl. 21 % btw (btw-optie op verhuur; enkel B2B).

✨ Troeven in één oogopslag

900 m² vrije vloer op gewapende beton, heftruckbestendig

4 poorten, waarvan 2 elektrisch (sectionaal)

2 lichtstraten voor natuurlijk licht & energiebesparing

Dubbele 3-fasige 380 V-aansluitingen

Dubbele watermeters + nieuwe riolering

Vergunning voor garage/werkplaats

Dak & gevel met geïsoleerde sandwichpanelen (brandklasse BROOF (t1))

Marktconforme huur (≈ € 40/m²/jaar)

Btw-optie op verhuur: volledige btw-aftrekbaarheid voor zakelijke huurder

🏭 Gebouw & indeling

Kenmerk

Detail

Oppervlakte

900 m² open ruimte; vrije hoogte tot ca. 6 m

Toegang

2 elektrische sectionaalpoorten (± 4 m H) + 2 manuele poorten

Terrein

1 .700 m² – ruime manoeuvreerzone & parking

Daglicht

2 doorlopende lichtstraten in het stalen dak

Vloer

Geëgaliseerde, gewapende betonvloer

⚙️ Technische voorzieningen

Nuts

Specificatie

Voordeel

Elektriciteit

2 × 3-fasig 380 V-tellers

Gescheiden installaties, hoge vermogens

Water

2 aparte meters

Praktisch bij onderverhuur of proces-/sanitairsplitsing

Riolering

Nieuwe aansluiting

Conform milieueisen

Data

internet

📜 Huurmodaliteiten

Huurprijs: € 3 000/maand excl. 21 % btw

Contractduur: minimum 3 jaar (handelshuur tot 9 jaar mogelijk)

Waarborg: 3 maanden huur

💡 Ideaal voor

Garage-, carrosserie- of bandenservice

Logistiek of e-commerce-fulfilment

Productie/assemblage met krachtstroombehoefte

Opslag met mogelijkheid tot splitsing dankzij dubbele meters