KMO units te huur in Ranst dicht bij op- en afritten E313

Verschillende nieuwbouw KMO units te huur op 4 min rijden van de op- en afritten van Massenhoven op de E313.
De units liggen allemaal in het gloednieuwe nog op te leveren (april 2025) KMO park La Brique op de N14 (Oostmalsesteenweg) tussen de op en afritten van Massenhoven en Lier.
De meeste units zijn zo goed als klaar maar men moet in februari en maart vooral nog werken aan een deel van de bestrating en de parkeerplaatsen.

Momenteel zijn er nog 3 units beschikbaar .
Alle units hebben:

betonnen en geïsolleerde muren van onderaan tot aan het dak

hoogte ongeveer 6 meter

rookluiken met melkglas waardoor je steeds daglicht hebt

een elektrische poort van ongeveer 3,5 a 4 m breed en 4,5 m hoog

een afzonderlijke deur (dus niet in de poort)

individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, telecom, .....)

een brandhaspel en rook/branddedectoren

nooduitgang signalisatie

parkeerplaatsen

indien gewenst 2 LED-lichtpunten en basiselektriciteit.


Beschikbare units die allemaal aan elkaar grenzen:

B4 = 294 m²
Deze unit heeft enkel ramen in het dak (rookluiken) en in de deur dus geen inkijk via ramen op kijkhoogte indien u de raam in deur blindeert.
Volledig uit beton opgetrokken, dus zowel de muren als het dak.
Gelegen iets meer naar achter ten opzichte van de andere units waardoor laden en lossen met grotere voertuigen heel makkelijk is en je niet in de weg staat voor anderen.
Deze unit heeft 3 parkeerplaatsen inbegrepen.
Ter info: het plan in bijlage wijkt af van de realiteit omdat de keuze is gemaakt om de poort en de deur met elkaar te spiegelen.

B17 = 216 m²
Deze unit heeft ramen aansluitend aan de deur en in het dak onder de vorm rookluiken met melkglas.
Volledig uit beton opgetrokken, dus zowel de muren als het dak.
Deze unit heeft 2 parkeerplaatsen inbegrepen vlak aan de deur.

B18 = 216 m²
Deze unit heeft ramen aansluitend aan de deur en in het dak rookluiken met melkglas.
Muren uit beton en het dak bestaat uit steeldeck.
Deze unit heeft 2 parkeerplaatsen inbegrepen vlak aan de deur.

Je kan de ligging en de details terug vinden bij de plannen (zie foto's)

Alle units zijn afzonderlijk te huur.
Beschikbaar na oplevering dit wordt verwacht in de maand april 2025, maar u kan even goed kiezen om te huren vanaf bvb het eerste deel van mei 2025 of wat we overeenkomen.

prijzen per maand:
B4 = 1890 euro huur + ongeveer 120 euro kosten syndicus
B17 of B18 = 1440 euro huur + ongeveer 90 euro kosten syndicus
inclusief parkeerplaatsen, exclusief BTW en onroerende voorheffing.

Vragen en info op +32 475 94 57 93

U bent na afspraak bij mij op kantoor (Wilrijk of Balen) welkom om de plannen in te zien, de mogelijkheden te bespreken en verder te kijken wat we voor elkaar kunnen betekenen. Bezichtiging op locatie kan ook steeds na afspraak.


trefwoorden: hangar , loods, kmo-unit , atelier , magazijn , werkplaats , Ranst , Massenhoven , Lier , Nijlen , Oostmalsesteenweg Ranst , La Brique , La Brikue, La Briq , La Brike , nieuwbouw ,