Natuurstenen herenhuis met polyvalente zaal (Puycelsi,Tarn)

€ 198.000,00
304sinds 10 mei. '25, 09:39
Deel via
of

Kenmerken

TypeLandhuis of Villa
LiggingDorp
Aantal slaapkamers3 slaapkamers
VerhuurderEigenaar
OmgevingAan meer of rivier, In bos
Extra'sWasmachine, Afwasmachine, Internet, Open haard, Tuin

Beschrijving

TE KOOP - Authentiek familiehuis volledig en kwaliteitsvol gerenoveerd in 2018 (met architect). Zeer charmante woning met gunstig energie-attest (C). Ongeveer 180m2 bewoonbaar. Langs alle kanten zicht op groen. Hoge plafonds.
Sterk internet beschikbaar (fiber).

Het betreft een authentieke familiewoning gelegen op het platteland, aan de rand van een pittoresk Zuid Frans dorpje (Larroque, vlakbij Puycelsi). Het is een levendige en multiculturele expat omgeving, met gans het jaar door bewoning. Daarnaast is het tevens een bijzonder leuke vakantie omgeving door de variatie in cultuur en de pracht van de natuur (gorges d'aveyron, gresignebos, de rode duinen en grotten van Larroque, enzovoort)

Het huis is ideaal als een groot familiehuis of voor een combinatie wonen/ werken/ hobby, of om een deel te verhuren (voor extra inkomsten). De woning kan gebruikt worden als vakantiewoning of voor permanente bewoning.

Specifieke kenmerken:
· Stijlvolle, charmante grote ruimtes. Loftstijl. Authenticiteit gerespecteerd.
· Zuidelijk geörienteerd. Veel zonlicht.
· Natuurlijke airco en verwarming (door natuursteen).
· Prachtige speksteenkachel en pelletkachel aanwezig.
· Buitenruimtes (terrassen: waarvan 1 van 4m op 9m). Geen tuin.
· Gelegen tegenover een groot park, met barbecueruimtes, parkeerplaatsen en een rivier (mogelijkheid om te zwemmen).
· Multifunctionele ruimte van 70m2 met goede zichtbaarheid voor extra activiteit. (bv toeristisch, artistiek, opleiding & coaching, of andere).

In de nabije omgeving bevinden zich verschillende Bastides (mooiste dorpjes van Frankrijk, Bastides Albigeois). Het is een toeristisch gebied met veel cultureel erfgoed. Een regio met wijngaarden en wijndomeinen, en het is tevens een paradijs voor wandelaars en watersporters. (Regio Cordes-sur-Ciel, Albi, Saint-Antonin-Noble-Val, Grésignebos).
De luchthaven van Toulouse bevindt zich op 80km, het station van Montauban (Tgv) op 30km, Albi op 35 km.
20 minuten van Gaillac.

Onmiddellijk beschikbaar.

Contact rechtstreeks via eigenaar. +33 6 86 98 00 86 of +32 476 96 39 59 of via lut@sustainableworking.org
Zoekertjesnummer: m2266563065