Te huur - Te koop (01/10/2026)

Zeldzaam op het landgoed! Prachtige Louisiana Blueberry-bungalow, volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, gelegen in het prestigieuze Domaine Les Clos des Capitelles in Saint-Privat-de-Champclos, tussen Gard en Ardèche.

Perfect onderhouden en in opmerkelijke staat, biedt deze bungalow alle comfort van een echt tweede huis in een rustige, groene en vriendelijke omgeving.

Met een oppervlakte van 48 m² omvat het een grote lichte woonkamer met slaapbank, een volledig uitgeruste keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers, een master suite met eigen badkamer en een apart toilet.

Dankzij de 3 slaapkamers en de slaapbank is er comfortabel plaats voor maximaal 8 personen, ideaal voor een verblijf met familie of vrienden.

EEN EXTERIEUR ONTWORPEN OM TEN VOLLE TE PROFITEREN VAN DE ZOETHEID VAN HET LEVEN IN HET ZUIDEN

Het prachtige terras van 27 m², dat voor twee derde bedekt is, is een echte extra leefruimte. Het is uitgerust met recent tuinmeubilair, waaronder een buitenlounge, een grote tafel en 8 stoelen.

Gelegen op een prachtig privéperceel van 280 m², bebost en schaduwrijk, profiteert de bungalow van een rustige en beschermde omgeving, die een echt gevoel van ruimte, privacy en comfort biedt.

U zult ook genieten van een gasbarbecue met plancha en een tuinhuisje dat perfect in de locatie is geïntegreerd en discrete en praktische opbergruimte biedt voor buiten- en vrijetijdsbenodigdheden. Er

is ook een eigen parkeerplaats direct op het terrein beschikbaar voor uw auto.

Voor optimaal comfort in alle seizoenen is de bungalow uitgerust met nieuwe omkeerbare airconditioning die in 2025 is geïnstalleerd, die zorgt voor frisheid in de zomer en verwarming in de winter.

DE VOORDELEN VAN DE BUNGALOW

• 48 m²
woonoppervlak • Accommodatiecapaciteit tot 8 personen
• 3 tweepersoonskamers
• Master suite met eigen badkamer •
Onafhankelijk toilet
• Volledig uitgeruste keuken •
Woonkamer met slaapbank •
Nieuwe omkeerbare airconditioning (2025) • Nieuwe omkeerbare airconditioning (2025)
• 27 m² overdekt terras 2/3
• Recent tuinmeubilair: tuinmeubilair: buitenmeubilair: buitenlounge, grote tafel en 8 stoelen
• Privé parkeerplaats van 280 m², bomen en schaduwen •

Privé parkeerplaats •
Gasbarbecue met schaafmachine • Tuinhuisje

geïntegreerd
• Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht
• Uitzonderlijke staat, zeer zorgvuldig onderhouden
• Geen investering vereist

DE VOORDELEN VAN DOMAINE LES CLOS DES CAPITELLES *

• 5-sterren woonwijk • Het
hele jaar geopend •
Groot zwembad •
Petanquebaan • Speeltuinen voor kinderen • Kleine catering ter plaatse •
Kleine catering ter plaatse • Vriendelijk en discreet entertainment ter
plaatse • Vriendelijk en discreet entertainment ter plaatse entertainment in het seizoen
• Familiale sfeer, kalm en respectvol
• Uitzonderlijke natuurlijke omgeving

EEN UITZONDERLIJKE REGIO OM TE ONTDEKKEN Een van de grootste voordelen van deze stacaravan is ook de bevoorrechte locatie in het hart van een regio die bekend staat om de schoonheid van zijn landschappen, zijn erfgoed en zijn ontspannen levensstijl. Op

slechts enkele minuten van het domein kunt u genieten van de Gorges de Ardèche, de beroemde Pont d'Arc, de Chauvet-grot en vele buitenactiviteiten: zwemmen, kanoën, wandelen, wandelen, mountainbiken of klimmen.

De regio is ook rijk aan charmante dorpjes zoals Aiguèze, Montclus of La Roque-sur-Cèze, bekend om hun authenticiteit en hun Provençaalse charme. De beroemde Sautadet Falls zijn ook een niet te missen bestemming.

Liefhebbers van gastronomie en levenskunst zullen de talrijke lokale markten, wijndomeinen, lokale producten en de aangename terrassen van de omliggende dorpen waarderen.

De steden Barjac, Uzès en Vallon-Pont-d'Arc zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden het hele jaar door een veelvoud aan activiteiten, culturele evenementen en ontdekkingen.

Een ideale omgeving om ten volle te genieten van uw vakantie of weekenden in een van de mooiste regio's van Zuid-Frankrijk. ☀️🌿🏞️

PRAKTISCHE INFORMATIE

Jaarlijkse huur van de locatie: 5.800€

Deze bungalow wordt kant-en-klaar verkocht, met al zijn meubels en uitrusting. Het is altijd met de grootste zorg onderhouden, verkeert in een opmerkelijke staat en is klaar om zijn nieuwe eigenaren onmiddellijk te verwelkomen.

Een zeldzame kans om een ruim, comfortabel en volledig uitgerust vakantieverblijf te verwerven in een van de mooiste woonwijken van Zuid-Frankrijk.

Aanvullende foto's, informatie en bezoeken in juli - verhuurprijzen op aanvraag.